单位直管公房坼迁不要廉租房可以吗

2024-04-22 12

普法内容

针对直管公房拆迁过程中涉及到的补偿问题，实际上可以划分为两大类别：第一大类是拆迁人为被拆迁人提供的补偿款（此处所述的拆迁人，是指依照法定程序以及相关法律法规获取了房屋拆迁许可证明书的合法建设单位），而被拆迁人则特指在房屋拆迁过程中所涉及的房屋所有权人；另一大类则是被拆迁人针对公房承租人提供的补偿款。这两种补偿方式所涵盖的法律关系却是迥然相异的，对于公房承租人而言，他们有三种不同的方式来选择如何接受补偿：首先，公房承租人可根据当前的房改政策购买所租住的房屋，从而摇身变为被拆迁人并以此身份获得相应的补偿款项；其次，被拆迁人亦有权通过异地安置公房承租人的方式，与公房承租人就原有的租赁关系进行解约（这种情况下，补偿形式为实物补偿）；最后，被拆迁人也可用协商的方式收购公房承租人所持有的公房使用权（此时，补偿形式为货币补偿）。

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单位直管公房承租人变更需要什么
第一种情况，变更给第三人。这里所说的变更是由承租人去变更的；所谓第三人，即与该租赁房屋无相关人员，可以是路边卖唱的，也可以是街上遛狗的，总是非亲非故。此种情况需满足两个条件即可变更： 1．征得出租人的书面同意； 2．征得本处有本市常住户口的

2024-06-14 13
律师，公租房廉租房可以卖吗？
根据相关法律规定，以下是公租房廉租房可以卖吗的回答：承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（二）改变所承租公共租赁住房用途的；（三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢

2024-06-24 24
廉租房的房东可以单方面涨租吗
房东依法是不能单方面涨租的。租金条款一般都是租赁合同中必备的条款，房东单方面涨租是对租赁合同内容的变更。只有经当事人之间协商一致才能变更。单方面变更不产生效力。

2021-04-02 190

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单位租赁的直管公房，可以卖掉租赁权吗
这是不可以的，如果自己不租，只能归还单位。

2022-10-08 15,340
坼迁安置房可以过户吗
坼迁安置房可以过户。不过对于拆迁安置房，需要住满五年后才可以办理过户。房屋有房产证的都可以办理过户，而对于拆迁安置房是可以办理房产证的，所以拆迁安置房当然是可以办理过户的。过户需要携带双方的身份证原

2023-12-24 15,340
廉租房可以上户口吗廉租房户口迁移流程
廉租住房属于政府对低收入家庭的住房保障的一种方式，承租户可凭廉租住房租赁证到当地派出所办理户口迁移手续。当然也没有硬性文件必须签户口，可根据自己的需求，如小孩入学等。

2022-08-05 15,340
廉租房可以不公示合同吗
房东自知道之日起6个月内没有反对那你就可以继续租，如果房东反对，你是可以要去转租方退还租金。

2022-07-25 15,340

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什么条件可以申请公租房和廉租房
公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策，申请廉租房的条件如下： 1、户口需要在申请地，即申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请，必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

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公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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