产权转让债务要怎样处理

2024-05-15 18

普法内容

小产权房转让目前是受政策禁止的行为。“小产权房”是指在集体所有性质土地上建设的房产，不能办理房屋产权证。小产权房买卖合同虽然没有法律、法规明确认定为无效，但是按照我国现行房地产管理法规的规定，农村集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前，禁止进入房地产市场，由此，集体经济组织开发小产权房的行为是不受法律保护的，买卖小产权房通常会被法院认定为变相买卖农村宅基地。同时，由于农村宅基地具有极强的福利和保障性质，且是本集体经济组织成员无偿取得的，取得宅基地使用权的主体应当限于本集体经济组织成员，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的行为，原则上也应当确认为无效。上述是关于小产权房转让处理的一般性规则。建议在购买小产权房之前慎重考虑，签署的协议一定要约定清楚将来一方违约时以及政策导致无法继续履行合同时的处理方法。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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债权转让的账务处理
债权转让的意思是指将公司所拥有的债权转让给其他公司或者个人的事项。债权转让必须具备以下条件才能有效 (一)必须有有效存在的债权; (二)债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意; (三)转让的债权必须具有可让与性; (四)必须有转让通知。

2021-02-17 566
公司债权债务的转让是怎样的处理是怎样
'债权债务转让： 1、标的公司欠股东借款的债权。股东以借款形式提供资金支持，营利时有分红权利； 2、股东欠标的公司借款的债务。处理的办法是事先作出承诺，并在结算转让价款时一并偿还； 3、与原股东相关的或然债务风险。股权转让前，由股东提供担保

2020-05-20 132
合同无效互负债务债权转让怎样处理
1.明示转让，指让与人明确告知受让人原债权人与债务人之间的合同无效或已被确认为无效，并按照合同无效的法律规定将财产返还请求权与损害赔偿请求权转让给受让人的债权转让方式。2.默示转让，指让与人未告知受让人原债权人与债务人之间的合同无效的情况下

2023-02-23 127

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企业转让股权债务，债权转让股权债务怎样处理？
企业法人整体转让，其债权债务由转让后存续的企业法人承担。《中华人民共和国公司法》第一百七十三条规定，公司合并应当由合并方签订合并协议，并编制资产负债表和财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通

2021-11-24 15,340
股权转让要怎样承担债权债务？
在上述文件签署后30日内，向公司注册地工商局提交《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》等文件，由公司股东会指派的代表办理股权变更登记。股权转让的债权债务一般由转让方与受让方在《股权转让协

2022-08-09 15,340
债权债务转让税务问题怎么处理？
债权债务转让税务应当交纳个人所得税，其纳税额为双方在债权债务转让时的金额，由实际所得人交纳相关税费，具体情况在下面进行详细说明，进行相关业务处理时应当严格按照相关法律规定进行。

2023-11-13 15,340
债务人怎样转让债权
债务人不享有债权，所以不涉及债务人怎样转移债权的问题。债务人只能转移其所有的债务。并且，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。《民法典》五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转

2022-10-16 15,340

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01:23
股权转让可以转让债权债务吗
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。当然，有些责

1,558 15,340
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债权债务转让协议要公正吗
根据我国的法律规定，债权债务的转让协议不是必须进行公证的。当事人可以自愿进行公证，确定债权债务协议的内容，使该协议更具可信性，从而减少纠纷的产生。债权债务转让协议只要是处于当事人之间的真实意思做出的，行为人具有相应的民事行为能力且不违反法律

1,537 15,340
01:09
受让股权后债务怎么处理
受让股权后债务的处理流程需要按照相关法律法规进行： 1、需要与第三方签订《股权转让协议》，约定股权转让价格、交接、债务、股权转让款的支付等事宜； 2、转让股权方出具放弃优先购买权的承诺或证明； 3、召开股东会议，经过原股东会表决同意，免去转

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