法定继承房产有什么手续

2024-04-17 25

普法内容

在处理遗产分配问题时，首先需前往被继承人户籍所在地区派出所完成户口注销手续并获取相关的死亡证明文件；前往所在区域或市级公证机关（若为原有外销商品房则应前往市级公证机关）办理继承权公证事宜，房产继承可分为遗嘱继承及法定继承两大类。关于房产继承过户所需支付的各项费用，详细情况如下： 1、继承公证费用：根据继承人所继承的房地产评估价值的2％或者受益金额的2％进行收取，最低收费标准不得低于200元人民币。 2、房地产继承过户税费：主要包括房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费用以及5元的权证印花税三项。 3、契税：法定继承人在继承房地产过程中无需缴纳契税；而对于非法定继承人通过遗嘱形式取得房屋所有权的情形，则需按1．5％的比例缴纳契税。 4、房地产价值评估费用：根据房地产价格的高低差异，采用差额定律累进方式进行计算，即：100万元以内的部分按5％计收，101万元至1000万元之间的部分按2．5％计收，1001万元至2000万元之间的部分按1．5％计收。

《中华人民共和国公证法》
第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。\n申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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继承房产怎样办理手续有什么
继承房产需要办理的手续有： 1.首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明； 2.到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承； 3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人； 4.遗赠、法定继承、遗嘱继

2021-03-31 108
继承手续有什么
1、所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明，所有继承人需全部到公证处申请办理； 2、死者的死亡证明和注销户口证明，缺一不可，死亡证明可以是复印件； 3、所有继承人与死者间的亲属关系证明，所有继承人需要亲自到场，如果有人放弃继承的，需要签署

2021-02-14 99
民法典规定法定继承房产卖房产的手续步骤是什么
法定继承需要到公证处开据公证书，到公证处开据公证书需要带上两个证明和两个证件： 1、需要到派出所办理死者的死亡证明。 2、被继承的该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、需要到死者所在的单位（或者居委会、村委会）办理法定继承人证明。证明内容主要

2024-06-27 21

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房屋产权继承手续有什么,法律的规定是什么
房屋产权继承手续有：遗嘱、遗赠继承或法定继承的继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续；经诉讼获得遗产的，携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记。

2023-06-17 15,340
遗产继承手续有哪些房屋继承过户手续
房屋遗产继承过户只需继承人携带被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件去不动产登记机构变更登记即可。根据《民法典》

2022-07-02 15,340
房产证继承是什么意思房产继承的手续有哪些
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定

2022-03-23 15,340
房产继承的手续有哪些, 房产继承的具体手续是怎样的
房产继承的手续： 1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：

2022-03-20 15,340

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农村房继承要什么手续
首先，当事人继承合法房产需要依法办理过户手续，房产继承分为两种方式：法定继承和遗嘱继承。根据我国《民法典》的规定，如果被继承人生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，则要按遗嘱或者遗赠扶养协议确认该房产的继承人；如果没有的，则按法定继承的相关确定继

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01:23
父母房屋遗产继承手续
继承人办理遗产继承需要带本人身份证、户口簿、继承人与被继承人的亲属关系证明、被继承人死亡证明、房产证等相关证件，到公证处申请办理继承公证登记手续，提交相应的材料，包括：1、被继承人死亡证明；该套房屋的产权证明或其他凭证；2、户口簿或其他可以

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继承法对房产继承有哪些规定
民法典继承编对房产继承的规定如下：1、被继承人对房产由谁继承有立下遗嘱的，按照遗嘱继承，没有遗嘱的则按照法定继承；2、继承人如果要放弃继承房产的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；3、房产受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作

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