购买商品房应怎么办理确权手续？

2021-01-30 76

普法内容

购买商品房办理确权手续应签署合同确立买卖关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续；携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续；交易完结。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购买商品房可以办理预售手续的条件
期房，又称预售商品房，是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由于购房人购买的是尚未竣工的商品房，所以具有一定的风险。根据我国有关法律规定，商品

2020-02-04 146
办理商品房的确权
1、申请登记。 2、查验证件，勘察房屋。 3、填写文本，缴纳税费。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的

2021-10-11 760
购买共有产权房子怎么办理过户手续
购买共有产权房屋办理过户的程序： 1、买卖双方持相关证件资料到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门进行价格评估； 3、缴纳费用； 4、等待领新的产权证； 5、买方持新证你和旧证领取新的《土地使

2021-04-29 135

专业问答更多>>

商品房如何办理确权手续?
购买商品房的确认程序如下：签订合同确立买卖关系，网上签约；交付房款换收据，缴纳规定税款；办理商品房交付手续；携带购房合同等资料到房地产交易办理房产证过户手续；交易完成。

2021-11-06 15,340
购买商品房的产权登记手续该怎么办理
商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房

2022-03-28 15,340
购买商品房需要办理什么手续购买商品房注意事项
购买商品房需要办理的手续：（1）确认开发商是否是有合法手续的房地产公司；（2）签订认购书；（3）签订合同；（4）办理预售登记及转让；（5）办理入住；（6）产权过户、领取产权证。购买商品房

2022-05-05 15,340
购买商品房需要办理哪些手续
购买商品房需要办理的手续：（1）确认开发商是否是有合法手续的房地产公司；（2）签订认购书；（3）签订合同；（4）办理预售登记及转让；（5）办理入住；（6）产权过户、领取产权证。购买商品房

2022-04-20 15,340

法律短视频更多>>

00:58
开废品收购站需要什么手续?怎么办理?
开废品收购站需要提供一定注册资料，然后按照以下程序办理： 1、到工商局办企业名称核准； 2、到公安局办特种行业经营许可证； 3、到环保部门办理审批手续； 4、刻章，验资； 5、办理营业执照； 6、办理组织机构代码证； 7、办理税务登记证；

14,534 15,340
00:49
买房流程手续办理
房屋交易具体的流程包括以下5个步骤：（1）支付定金，签署认购书。一般情况下定金支付了就不能随意的要求退还，所以支付定金之前一定要考虑清楚；（2）支付房屋的首付款，签订正式的房屋买卖合同，根据当地房屋管理部门的要求，办理房屋买卖合同的网签手续

8,643 15,340
00:58
卖商品房过户需要什么手续
商品房买卖的过户手续主要包括以下三个步骤： 1、由买卖双方达成购房共识，买卖双方在公平自愿的基础上签订购房合同； 2、由买卖双方携带准备好的资料，前往房管局办理过户登记，将房屋的成交价格进行申报，然后等待审核； 3、如果房管局许可，那么就要

664 15,340