物业纠纷诉讼主体

2020-03-26 196

普法内容

物业纠纷诉讼主体可以是业主大会，也可以是业主。当物业公司与业主之间发生纠纷时，业主大会可以作为诉讼主体起诉物业公司，受侵害的业主也可以单独起诉物业公司。对于业主违反合同约定的行为，物业公司也可以进行起诉。

《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业费诉讼纠纷物业费诉讼纠纷
原告：市物业服务有限公司，地址：市路8号广场法定代表人：李被告：马，男，19年4月3日出生，现住址：市大道32号小区5栋1单元502、503号房。联系方式：130069 一、请求判决被告向原告支付拖欠的物业管理费本金1879．2元，违约

2024-06-01 36
物业相关的法律纠纷主体主要有
物业相关的法律纠纷主体主要有物业服务公司和业主。双方发生合同纠纷的，可以通过以下方式解决： 1、业主与物业管理公司协商解决； 2、由第三人调解； 3、提交仲裁机关仲裁； 4、投诉； 5、提起诉讼； 6、更换物业公司。

2021-11-15 125
业主跟物业有纠纷怎么投诉
业主和物业有纠纷的情况下是可以向当地的房管局投诉的，因为在《物业管理条例》第5条当中规定，房管局负责对物业管理活动进行监督。如果物业公司有违法行为，房管局会依法责令物业公司改正，并对物业公司进行处罚。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、

2024-05-17 24

专业问答更多>>

物业费纠纷业主如何抗诉
业主可因并非物业服务合同当事人而提出异议，尤其当其未直接与物业服务商签署合约，或对已签定的合同条款毫不知情或无法认同时，以此为由拒绝缴纳物业费用。此外，若物业服务商所提供的服务存在严重缺陷，例如未按约

2024-09-21 15,340
业主反诉状物业纠纷怎么解决
以下是关于业主反诉状物业纠纷的回答：原告:名称:______地址:_________电话:___法定代表人:姓名:________职务:___委托代理人:姓名:_______性别:____年龄:___

2022-06-30 15,340
物业纠纷中业主反诉状怎样写
民事反诉状反诉人（本诉被告）：。被反诉人（本诉原告）：济南某某物业管理有限责任公司地址：法定代表人：反诉人就被反诉人起诉反诉人物业服务合同纠纷一案，现提起反诉。反诉请求 1、请求判令被反诉人

2022-08-05 15,340
业主委员会是否具备房地产纠纷的诉讼主体
可以提起诉讼的主体有公民、法人和其他组织。最高人民法院[2002]民立他字第46号《关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函》中答复到：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、

2022-03-15 15,340

法律短视频更多>>

01:12
诉讼主体是什么意思
诉讼主体简单来说是有权提起诉讼的组织或者个人。在中国诉讼理论中，通常指在民事诉讼中有权进行使包括诉讼程序发生、变更和消灭的诉讼行为这些权利的组织或个人。包括在诉讼中行使审判职能的人民法院，和为维护自身权益参加诉讼，与诉讼结果存在直接利害关系

3,544 15,340
00:58
行政诉讼强制的主体是什么
行政诉讼的主体一般是指，就实体争议依法参加到诉讼中来，享有诉讼权利承担诉讼义务的人。这里的人指的是，法律拟制人包括：自然人、法人以及其他组织。就本质来说，诉讼主体通常是指，实体法上存有争议的双方当事人或第三人。《中华人民共和国行政诉讼法》规

1,544 15,340
01:04
工程款纠纷诉讼时效
工程款纠纷的诉讼时效是三年。工程款通常包含人工费、材料费、机械费、施工管理费、现场经费、税金等。工程款纠纷通常是指，开发商未按照合同约定或结算报告支付工程款所导致的纠纷。依据《民法典》的规定，工程欠款的诉讼时效是三年，自债权人知道债务人拖欠

2,115 15,340