欠款方没钱还用安置房抵押但没房产证怎么办

2024-05-15 1

普法内容

未取得房产证的物业是无法设定抵押的。对于利用房屋及其他不动产作为抵押物的情况，需依照相关规定办理抵押登记手续；在提出抵押权登记申请时，必须提交房屋所有权证书或房地产权证书。由于未取得房产证的物业其所有权状况尚不明确，所以此类物业无法进入抵押环节。为了综合评估物业的价值和风险，从而确定是否给予贷款以及贷款的具体金额。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n（一）建筑物和其他土地附着物；\n（二）建设用地使用权；\n（三）海域使用权；\n（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n（六）交通运输工具；\n（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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对方没钱还用房抵债但是我限购怎么办
若借款人确实无力承担还款义务，应主动与贷款机构协商，寻求延长还款期限或分阶段归还借款的途径。倘若贷款机构将相关纠纷上诉至法院且取得胜利后，但在规定期限内未按法院裁决予以履行，那么法院有权启动强制执行流程。在这个过程中，法院会依据法律法规对

2024-05-30 3
欠钱人没有资产，有抵押物，没钱还怎么办？
如果被执行人确无财产可供执行，可以把债务人列入失信名单，一旦债务人有高消费，就可以监控追踪。但如果被执行人故意隐匿财产，拒不执行，申请人应当从三个方面给其压力：其一，追加被执行人延期执行的罚息。其二，积极配合法院，追查被执行人的财产线索。其

2020-11-11 100
没钱办理安置房还能拿到安置房吗
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2021-02-25 50

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房产抵押贷款被拍卖了，但房子还没还清贷款怎么办
房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。1、当借款人换不上贷款的时候，贷

2022-04-02 15,340
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2022-10-24 15,340
房子做抵押但是房产证没有拿到怎么办
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2022-02-04 15,340
房产抵押贷款房产抵押银行贷款逾期没还怎么办
房产抵押银行贷款，逾期未还应建议尽快想办法还款。欠银行贷款还不上银行机构是会采取一系列措施的，具体如下： 1、银行将会向借贷人进行电话催债。 2、如果借贷人在催债后还是未偿还贷款，那么将会产生一定的

2022-04-19 15,340

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:18
起诉了欠款人还是没钱还怎么办
法院强制执行对方没钱的，法院可以向银行等单位申请查询被执行人的存款、股票等财产，查到后可以直接通过划拨、变价等手段支付欠款。如果没有存款只有不动产的，法院可以进行拍卖，拍卖的钱还完欠款后需要还给被执行人。如果执行人啥都没有，会对其进行限制高

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安置房有房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

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