客厅住人能吗，能认定群租吗。两室两厅

2024-05-31 16

普法内容

要看每个人的实际面积。上海市政府常务会议日前通过了《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》，自5月1日起施行。对于“群租”的认定标准，修改后的管理办法明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。根据《办法》，出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：属于违法建筑的﹔被鉴定为危险房屋的﹔违反规定，改变房屋使用性质的﹔法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。《办法》规定，集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保証书》。《办法》还指出，出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款。出租人未落实相应安全管理责任的，由公安部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款﹔造成严重后果的，处以3万元以上10万元以下罚款。此外，不符合最小出租单位、居住人数限制和最低人均承租面积规定的，由区、县房屋行政管理部门责令责任人限期改正﹔逾期不改正的，可处以1万元以上10万元以下罚款。

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客厅住两个人违法吗
在我们出租的居住房源中，必须保证每套房子内至少存在一个依照《住宅设计规范》设计出来的卧室或起居室（厅）作为最小租赁单位，坚决杜绝将其分割成数部分而后再进行转租；同时，那些被特意设计成为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室以及地下室、

2024-05-11 19
租房子三室一厅的二三室一厅算群租住吗
算。3室1厅住四户人算是群租，根据出租法规定每个房间只能住一到两个人，本来三个房间顶多可以住六个人，现在住四户人，已经远远超过了规定人数。

2021-03-20 1,139
三室一厅住8个人算群租吗
三室一厅住8个人是否算群租根据情况而定。根据相关规定每个房间只能住一到两人，并且租的平米不得低于5平方米，三个房间顶多可以住六个人，八个人已经远远超过了规定人数。如果租客提出抗议的话，一旦被发现，房东违规将面临罚款3万元。群租是出租人把

2021-11-12 33

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两室两厅的房子想换三室两厅的房子可以吗?
可以更换，如不同意更换可以要求退还定金

2022-10-31 15,340
公租房两个人可以申请两室一厅吗
一个人是很难申请到两室一厅的的公租房的。根据最新的公租房户型配套申请标准，只有3人以上（含3人）才能申请两室一厅公租房，3人以下（即2人或者1人）只能申请一室一厅或者单间配套公租房。一男一女如果是夫妻

2021-12-17 15,340
租房两室一厅或者一室一厅年租多少钱
看具体地段位置，中环内怕是要4000~8000。外环外可能2000~4000。具体还要看面积，房屋设备配置，房龄，交通，市场供应量和需求量决定。

2022-10-22 15,340
50平米两室一厅出租
大概1500左右吧，具体的要看装修怎么样

2022-10-23 15,340

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商住两用的房子能落户口吗
商住两用的房子不能落户口。因为商住两用房的产权是商业性质的，房屋产权一般只有40年或50年，这类房子一般不能办理落户，只有70年产权的普通住宅才能办理落户。根据相关法律规定可知，落户指在某地报入户口，长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件

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两个人有债务能离婚吗
夫妻双方负有债务时可以离婚，但是离婚时要明确债务的分担问题。夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务，分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后，对于夫妻共同债务，夫妻双方都有清偿的义务；对于一方的个人债务，由其个人进行清偿，配偶没有清偿义务。如

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借款两万能起诉吗
借款两万一般可以起诉。我国《民事诉讼法》规定了起诉的条件，一般起诉了就可以立案，条件一是有利害关系，二是有明确被告，三是诉讼有具体的事实和理由。没有任何的法律法规对借款起诉的下限进行规定，因此，满足以上起诉条件和管辖要求，借款两万的都可以起

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