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淘宝卖家未按时间发货,赔商品实际交易金额的百分之五,且金额最低不少于一元,最高不超过三十元。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
1、房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回。 2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
承租方只需提前通知房东1至30日,具体看合约规定。缴清物业及水电费用后即可离开。然而,实际操作中,不少承租者由于运营困难等缘故,未能履行租赁期,需提前终止合同,因此产生了诸多矛盾冲突。
退商铺后开发商不给钱可以先跟开发商协商,约定房款的支付时间;若是无法协商,可以准备材料去法院起诉,通过法律途径维权。签订房屋买卖合同之后,开发商存在违约行为,不能按时交房的,需要承担违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的,应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。未支付价金的违约职责:当事人一方未支付价款或者报酬的,另一方能够要求其支付价款或者报酬。当事
商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括: 1、店面装修的补偿; 2、停产停业损失的补偿; 3、货物出清损失的补偿; 4、设
按照一般的房屋租赁习惯,押金是租赁房屋的一个担保方式。如果承租方不履行合同,或者承租方有违约的其他行为,房东有权要求对方用押金来获得赔偿。如果在承租期还未到你擅自退房的话,在这个租赁合同关系中,你就属
商铺合同发生纠纷的,一般由双方当事人协商解决问题。协商不成的,可以到人民法院起诉要求解决诉争纠纷。合同一方当事人因自身原因导致合同履行不能的,需要按照合同约定,向守约方支付违约金,承担履行不能的赔偿责任。违约金的赔偿数额要看商铺合同中有无约
商铺40年产权到期后,可以选择继续缴纳土地出让金,就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期,需要续期的只要按照国有土地出让的方式,签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权,以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得,
交了商铺,定金是否可以退,要看具体情况: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。出售方违约的情形主要就是指的出