租房漏水责任是谁承担的

2021-04-13 225

普法内容

若承租人所承租的房子出现漏水问题，则该责任一般应当由物业部门或者造成该情形的责任人承担。《民法典》规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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出租房漏水承担什么责任
承租人正常使用情况下，房屋漏水的，维修责任属于出租人；因承租人原因损毁房屋导致漏水的，维修责任属于承租人。根据2021年实施的《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，

2021-12-28 13
房屋漏水承租人承担责任还是出租人负责责任
出租的房屋漏水一般由出租人负责,如果出租人没有及时进行维修的,承租人可以代为负责,但维修费用由出租人承担。如果有证据证明出租的房屋漏水是由承租人造成的,应该由承租人负责。

2021-03-03 254
租赁房屋漏水致家具被淹谁承担责任
因房屋存在质量问题导致家具被淹的，出租人应当承担责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2021-03-20 338

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商户租赁期间，房屋漏水，谁来承担责任？
建议委托律师搜集相关证据，协商不成可以起诉到法院要求赔偿，最大限度的维护你的合法权益。如果我的解答帮助到你，请点击“采纳”并给予“好评”。

2022-10-27 15,340
租赁房屋漏水致家具被淹谁承担责任
因房屋存在质量问题导致家具被淹的，出租人应当承担责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2023-07-06 15,340
出租房屋地漏漏水我们原房东应由谁承担责任
谁来承担租赁房屋漏水造成的楼下损失，要根据房屋漏水的原因来确定。（1）房屋装修造成漏水、楼下损失的，由房东负责。（2）由于水管老化，管件松动漏水，房东没有及时更换，租客刚搬来不知道。漏水造成楼下损

2021-11-21 15,340
楼上漏水责任是租户还是房东承担
楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下： 1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿； 2、承租人按照约定的方

2021-12-19 15,340

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租车事故谁承担责任
租车事故承担责任者如下：1、如果租车出事故的话，一般也是由实际的驾驶者承担责任，并不是由租车公司承担事故责任。如果已购买相应车险则可以要求保险公司理赔；2、因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责

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租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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