房改房能二次出售吗

2020-04-13 304

普法内容

如果房改房的证件齐全，并还清了购房的贷款，可以二次出售房改房。

《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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二次房改能用工龄吗
能否再用工龄参加房改，要视具体情况而定。在二次房改时，只要前后两套房票子面积加起来不超过标准，仍可使用工龄。其面积待遇标准为：局级、正高级职称130平方米处级、副高级职称100平方米科级、中级职称70平方米科级以下为60平方米。

2024-07-13 4
二次房改房价会降吗
许多人认为，在政治局会议上，没有重提“房子是用来住的，不是用来炒的”和“加强宏观调控”的字眼，至少说明： 1、现在调控的目标基本达到，或者说大部分达到，所以不必加码，保持即可。 2、房价像现在一样稳定，不管是真稳还是假稳，也不管是高位稳定还

2024-07-14 1
二次房改和一次房改的区别
二次房改的核心内容，就是确立住房是准公共产品，基本方向就是由政府主导提供房屋住房服务。概括起来，就是“三种住房制度，三类供地方式，三支队伍参与”(三三制)。三种住房制度指的是，针对低收入人群的保障性住房制度、针对中等收入家庭的公共住房和公共

2020-04-01 388

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出售房改房能改成现有房产证吗?
房改房出售后因补交了土地出让金，变更为商品房了。《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》财税〔2004〕134号文件规定：先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该

2023-09-24 15,340
二次房改能用工龄吗
能否再用工龄参加房改，要视具体情况而定。在二次房改时，只要前后两套房票子面积加起来不超过标准，仍可使用工龄。其面积待遇标准为：局级、正高级职称130平方米处级、副高级职称100平方米科级、中级职称70

2022-06-13 15,340
房改房二次交易还叫房改房吗
房改房二次交易后还是房改房房改房个人买断后，产权属个人，与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时，过户税费有些不一样。如营业税、土地出让金等等。所谓“房改房”(又叫已购公房)是指已享

2023-04-25 15,340
房改房出售后房产证还是房改房吗
1.房改房出售后因补交了土地出让金，变更为商品房了。2.《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》财税〔2004〕134号文件规定：先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方

2022-10-15 15,340

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01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

11,953 15,340
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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