债务人虚假转让房产怎样认定

2021-02-12 34

普法内容

根据民法典的相关规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人虚假转让房屋逃避债务的，债权人可以申请撤销财产转让行为，人民法院撤销后，房屋转让无效。

《中华人民共和国民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

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虚假债权转让转让人逃避债务
虚假债权转让转让人逃避债务的后果：（一）第三人取代原债务人，成为新债务人，由第三人直接向债权人承担债务；（二）抗辩权随之移转，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；（三）新债务人应当承担与债务有关的从债务，但从债务专属于原债务人自身

2021-08-12 47
如何认定债权转让是虚假转让，怎么规定
问题解答：认定债权转让是虚假转让如下：订立真债权假合同、由于债权人失误转让但剥离前债务人已全部履行的、剥离前变现抵押物的、债权人已通过新贷还旧贷的方式变更合同但转让操作失误的、转让后银行又接受债务人清偿而产生纠纷的、法律上不能的。

2024-04-22 32
认定债权转让虚假的情形
1.剥离前债务人已全部履行，但由于债权人失误转让的； 2.剥离前变现抵押物； 3.真债权假合同； 4.债权人已通过新贷还旧贷的方式变更合同，但转让操作失误； 5.法律上不能； 6.转让后银行又接受债务人清偿而产生的纠纷。

2022-08-09 202

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认定债权转让内容虚假的情形
1.剥离前债务人已全部履行，但由于债权人失误转让的； 2.剥离前变现抵押物； 3.真债权假合同； 4.债权人已通过新贷还旧贷的方式变更合同，但转让操作失误； 5.法律上不能； 6.转让后银行又接受债务

2023-07-26 15,340
怎么去认定虚假债务
1、使用伪造的借条、欠条、合同等债权凭证主张债权的，可以认定为虚构债务行为。 2、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十八条规定，人民法院审理民间借贷纠纷案件时发现有下列情形之

2022-05-18 15,340
房产转让债权如何认定
在房屋买卖中，如过房屋交付不了形成法律交付不能的话，就会转化为债权债务，那么买受人就要依据所签订的房屋买卖协议中的违约责任追究出卖人的责任。如果在购房中，购买人迟延交付购房款，那么出卖人也可以根据合同

2022-06-24 15,340
债务人破产怎样认定债务人的债务产权
1.宣告破产时,破产企业经营管理的全部财产; 2.破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产; 3.应当由破产企业行使的其他财产权利,包括在破产程序结束时尚未到期的、应由破产企业将来行使的财产请

2022-05-29 15,340

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虚假债权转让纠纷的类型
虚假债权转让纠纷的类型有以下六种：第一，转让前已被清偿的债权。债权转让前债务人已经向银行全部或部分偿还，但由于银行自身的失误未能核销，从而导致将本已被清偿的债权被转让，当受让人发现后导致的纠纷。第二，转让前已变成抵押物的纠纷。在债务人同

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