二手购房定金可以退吗?

2021-03-20 77

普法内容

可以，但是必须满足如下条件就可以退： 1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回； 2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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二手房定金可以退吗二手房买卖要退定金吗
可以的。双方可以协商退还定金。若协商不成的：若是因给付定金的买方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；若是收受定金的卖方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2021-01-06 303
购买二手房，没有产证，交了定金，可以退吗
二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据（录音）（打官司时全部同意）。 2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。 3、删除委托书或者承诺书

2024-05-05 24
购二手房定金能退吗？该怎么退
关于购置二手房屋过程中交付定金后能否申请退还，以及如何提出退还请求的问题，其答案因诸多因素而异。以下为您详细列举了几种常见的情形及对应的合理建议：首先，我们来看定金退还的相关情况。假如由于卖方方面的原因使得买卖合同无法顺利履行下去，那么这部

2024-04-28 16

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二手房认购可以抵定金吗？
根据《民法典》第五百八十七条的规定，认购定金可以抵消房款。支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定的，无权要求退还定金；收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定目的的，应当双倍退还定金。

2021-12-16 15,340
交定金可以退吗？可以退购房定金吗？
签了认购书，能否退房退定金，要具体具体分析。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的，要看未签署的原因是什么，如果是因为开发商的原因未签署的，购房者可以要求退定金，开发商应当双倍返还定金。

2022-05-27 15,340
民法典的二手房可以退定金吗
如果是给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。定金是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。 ①如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同，应当按照法律

2023-01-02 15,340
购房定金可以退吗如果定金不够可以退吗
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还

2022-05-10 15,340

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可以吗定金房屋退
定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

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认购定金可以抵房款吗
关于认购定金可不可以抵掉房款这一问题，则要按照我国当前的法律规定来决定，双方当事人可以依照法律规定，约定一方向对方支付一定的定金，来作为债权的担保。在债务人履行了债务之后，定金就要抵作价款或者是收回。所以，通常情况下，认购定金是能够抵做购

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商品房定金纠纷可以退定金吗
商品房定金纠纷商品房定金纠纷中是否可以退定金，存在以下3种情形：1、如果商品房买卖合同签订后，买方违约拒绝履行合同购买房屋的，定金不退，由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的，应当双倍退还定金。3、合同签订后，因为客

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