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疫情减免退还房租

疫情减免退还房租

2020-09-07 468
普法内容
国家发展改革委、住房城乡建设部、财政部、商务部、人民银行、国资委、税务总局、市场监管总局八部委联合印发《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》。《指导意见》明确,房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户,优先帮扶受疫情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。主要政策为:实施房屋租金减免、完善财税优惠政策、加大金融支持力度、稳定房屋租赁市场。
《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》第二条实施房屋租金减免 (一)推动对承租国有房屋(包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋,下同)用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的,要确保免租惠及最终承租人。 (二)中央所属国有房屋(包括有关部门、中央企业、中央高校和研究院所等所属国有房屋)出租的,执行房屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。因减免租金影响国有企事业单位业绩的,在考核中根据实际情况予以认可。 (三)对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,鼓励出租人考虑承租人实际困难,在双方平等协商的基础上,减免或延期收取房屋租金。

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    《疫情减免房租正式文件》

    疫情期间减免房租的文件,各地都有不一样的政策,例如四川省对承租国有资产类经营用房的中小企业,减免1至3个月房租。

    2020-01-21 537
  • 如何对待疫情的房租减免
    如何对待疫情的房租减免

    个人租房在疫情期间依据出租人个人意愿减免房租,没有相关的规定政策。租客要求减免房租可以通过协商进行解决,协商不成的,租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租,由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

    2020-01-12 115
  • 疫情北京租房费用减免吗
    疫情北京租房费用减免吗

    疫情北京租房费用减免,但不作强制性规定,具体依据出租人个人意愿确定。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。

    2020-08-02 138
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  • 疫情北京租房费用减免吗

    北京疫情期间可以对承租房屋的中小微企业减免房租,但应遵循《北京市财政局北京市国资委关于给予市属国企参与新型冠状病毒肺炎疫情防控工作资金支持有关事项的通知》规定,具体内容如下: 一、补助范围及标准 (一

    2023-04-12 15,340
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    2021-10-25 15,340
  • 武汉疫情租房房租能适当减免吗

    可以,疫情属于不可抗力。《》规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。根据:《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定,“因不可抗力不能履行合同的

    2022-08-29 15,340
  • 疫情期间应该如何减免房租

    承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制性规定要求。

    2022-11-03 15,340
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  • 租房什么情况下不退押金 00:45
    租房什么情况下不退押金

    在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的,那么房东可以直接从押金里面扣除,将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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    租房还没有住进去的情况下能不能够退押金是要看租赁双方是怎么约定的。如果租赁合同之中明确约定的这种情况下不能够退还押金,那么房东是可以不退押金的。此时押金作为违约金,租房者违约,房东可以不予退还押金。但是如果合同之中并没有约定,那么这种情况下

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广东律参律师事务所 | 律所主任

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