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买卖合同违约应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行金钱债务的,对方可以请求其支付。根据合同的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
可以补办合同,流程如下; 1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂
1、登记申请书,原件。 2、申请人(代理人)身份证明,原件和复印件。 3、国有土地使用证,原件和复印件。 4、建设工程符合规划的证明,原件或经确认的复印件。 5、房屋已竣工的证明,原件或经确认的复印件。 7、房屋地址证明,原件或经确认的复印
第一,合同双方主体合格,都是完全民事行为能力人(比如自然人须18岁以上,不是精神病患者;其它组织须合法的资格)。 第二,合同标的合法,这里的标的是指合同涉及的法律关系合法(比如买卖、借贷、租赁等在法律
卖方不履行买卖合同,导致买方不能实现合同目的的,买方可以解除合同,并要求卖方承担违约责任。根据《民法典》第五百六十六条第二款规定,合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约
1、定义:房屋买卖居间合同也称为房地产中介合同、中介服务合同,是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。 2、特征: (1)居间合同是由居间人向委托人提
可以。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同司法解释》)第一条的规定,没有书面的买卖合同,但是有送货单、收货单、结算单、发票等交货凭证和结算凭证的,可以主张
二手房买卖合同的公证流程,主要包括以下步骤: 双方一起向公证处提出公证的申请:卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。 公证员对双方携带的证明材料进行审查:申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致;申请人是不是具有行为能力;申请人的意思表
动迁房买卖合同应当包括以下内容: 1、买卖双方的基本信息; 2、关于动迁房的具体信息,包括位置,面积,附属设备设施等基本的情况; 3、关于房屋成交的价款以及价款的支付时间、支付方式; 4、关于房屋产权过户手续的约定,涉及的税费、土地出让金的
买卖合同纠纷开庭审理一般分为四个阶段:第一,诉讼主体核实及权利告知,核对当事人的身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避。第二,法庭调查。双方当事人就其主张的事实向法庭和对方当事人举证,由对方当事人就举证,就由对方当事人就