未经房东允许是否可以转让合同

2024-05-16 8

普法内容

1、未经过房东的同意私自转让商铺合同无效。 2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。

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未经允许承租人可以做二房东转租吗
未经允许承租人是不可以做二房东转租的。

2021-04-08 168
未经同住人许可可以转让公房吗？
公房未经同住人许可不能随意实施转让。公房承租人处分其承租权的自由受共同居住人意思表示的限制，部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意实际占有的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。

2021-03-20 101
未经房东允许注册公司
用房东的房产证注册公司，未经过房东的同意，只能是违约行为，承担违约责任，不属于刑事犯罪行为。一、按照我国公司法的规定，设立公司，要有固定的生产经营场所。二、用于生产经营场所的房屋，可以是自有房屋，也可以借用或租赁房屋使用。三、租户与房

2021-04-26 3,598

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二手房东未经房东允许私自转让，合同有效吗
汉将姜维继承诸葛亮遗志，出兵伐魏，与魏将邓艾对战。前后九次，交战中双方互有胜败，姜维亦曾经将司马昭困于铁笼山，因山泉突涌而未能困死。然而最终姜维没有取得任何显著成果。朝廷里，诸葛亮死后，汉帝刘禅更加接

2022-10-16 15,340
转租合同是否有效，未经房东允许房东是否可以拆除，需要怎么处理
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效？转租条款合同中没有约定就意味着未经房东许可不得转租，不得转租条款是租房合同当中的默认条款，除非有相反的约定，比如合同中写明承租人有权转租。由于因你违约而造成你们之

2022-04-28 15,340
房东不允许转让,但合同并未注明不让转让。
一般情况下，承租方没有经过出租方的同意，是不允许转让出租房的。

2022-11-01 15,340
房屋转租未经房东允许,是否构成诈骗?
根据我国《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定,如果承租方在没有得到出租人(即房东)明确授权的情况下进行房屋转租,出租人有权按照相关条款解除与承租方签订的租赁合同协议。这意味着,如果承租方在没有

2024-11-21 15,340

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,240 15,340
01:03
商标转让后许可合同是否有效
注册商标的许可合同除了需要备案之外与一般的民事合同无异，应当适用《中华人民共和国民法典》关于合同的一般性规定。商标权人转让商标后就不享有商标权了，也就不再享有商标的处分权，其之后签订的许可使用合同属于无权处分的合同。根据法律规定，该类合同属

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01:11
股东未出资到位可以转让股权吗
对于公司股东尚未完成实缴出资义务的股权是否能够依法转让，存在以下几种情形： 1、章程约定股东应当在指定期限缴足实缴出资，但期限尚未届满的，股东已经缴纳章程约定已经到期部分应缴出资或全部出资期限均未届满的，公司股东可以依法转让所持有的全部股权

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