个人产权房是大产权还是小产权

2024-06-22 9

普法内容

国家规定的产权形式中没有个人、大小产权划分，这都是民间的叫法。 1、以土地划分为国有土地和集体土地，集体土地上的房屋是不能上市交易的。 2、以产权拥有比例分为全产权和部分产权，部分产权也是不能上市交易的。 3、以房屋性质分为住宅和非住宅两种。总之一点，能够在房管部门登记交易的并能办理权证的，都是国家承认的产权人，拥有该房产的处置权（买卖、获利、出租、放弃、赠予等）。跟你说得很清楚了，个人产权是和国有资产相对应的叫法。把握3点： 1、土地国有 2、产权是全产权 3、房屋是私产．这些具备了，就可以交易。

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划拨土地是小产权还是大产权
1、当划拨土地上的房子没有缴纳土地出让金，那么其属于一种可能会存在一定产权纠纷隐患的不完全产权房。不完全产权房和我们平常所说的小产权房有一定的差异，小产权房主要是建造在集体土地上，没有国家颁发的房产证，只有乡镇政府颁发的房产证的房屋。 2、

2020-01-05 1,855
什么是大产权什么是小产权回迁房有大产权的么
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。大产权房即小产权房的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行

2020-02-28 162
站前财富家园的房子是大产权，还是小产权？
其产权性质，只能看其房产证，到房管局咨询。如果需要我可以为你调查。如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系

2024-06-29 15

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铁岭东方XX是小产权房还是大产权房？
到售楼部咨询了解。首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”。

2022-10-06 15,340
50年产权房属于小产权吗？什么是大产权什么是小产权?
50年产权房如果是综合用地性质的话，属于大产权房，如果是不是综合用地性质的话，就属于小产权房了，一般大产权房的住宅产权年限为70年，商业为40年，50年的只有综合性质的。

2022-10-25 15,340
合同上写一大产权还是小产权买房
一、是否为大产权房很容易判断： 1、我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。 2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质

2022-10-17 15,340
小产权房与大产权房的区别，小产权房与大产权房区别
小产权房1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权。2、职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村

2021-05-30 15,340

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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