不动产赠与登记可单方撤销吗

2021-04-13 120

普法内容

赠与财产的权利转移之前赠与人可以单方撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同除外。根据《物权法》第九条规定房地产以登记为生效要件，也就是说不动产登记过户前房屋权利人未发生变化，原权利人可以单方撤销不动产赠与。但如果赠与的房产已经办理了登记过户手续，该赠与合同生效，赠与人是不可以单方撤销的。除非赠与人有证据证明因重大误解订立的、显失公平的或他方以欺诈、胁迫、乘人之危的手段逼迫自己在违背真实意思的情况下订立的合同，可以行使法定撤销权。且该撤销权必须在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内向法院提起诉讼或仲裁委申请仲裁，否则撤销权消灭。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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赠与房产变更登记前还有赠与权可否撤销赠予
能撤销；（1）赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。在撤销前会受到一定的限制条件： ①赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。 ②赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不

2024-07-14 21
赠与房产完全变更登记后是否可以撤销赠与
在赠与房产变更登记前可以撤销赠与。赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为；赠与的法定撤销：指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与

2021-04-21 181
不动产赠与管理办法在哪里可以申请撤销登记的
不动产的赠与合同在满足以下条件下是可以被撤销的，如果不满足这些条件，则还可以向法院申请撤销。赠与合同在以下条件下可以被撤销： 1、财产权利尚未转移的，且不存在法定的不可撤销事由的; 2、受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的等条件。

2021-01-18 89

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单方面撤销财产赠与可以吗
在财产权利没有转移之前（即动产交付之前，不动产办理变更登记之前），赠与人是可以撤销赠与的。但也有例外情况，如果赠与协议经过公证，赠与就不能撤销了。

2022-10-19 15,340
夫妻之间赠与房产，如未变更登记可撤销赠与吗？
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第6条规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继

2022-10-18 15,340
赠与房产变更登记前还有赠与权，可否撤销赠予
能撤销； (1)赠与的任意撤销：是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。在撤销前会受到一定的限制条件： ①赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。

2022-11-07 15,340
赠与的房产在房产证变更登记前能撤销赠与吗
在赠与房产变更登记前能撤销赠与。赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。赠与的法定撤销，指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或

2023-12-03 15,340

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01:13
赠与合同过了5年还可撤销吗
赠与合同过了5年还可撤销。具有下列情形可以撤销：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；2、对赠与人有扶养义务而不履行；3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。根据相关法律规定，撤销赠与需要

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01:25
赠与公证并过户的房产能撤销吗
首先经过公证的赠与合同就具有相应的法律拘束力，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。而且一般来说，如果赠与合同已经履行完毕，比如说动产已经交付、不动产已经办理转移登记的，这时候赠与人就不再享有任意撤销权。因此，严格意义上赠与合同办理了公证，并且

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01:27
不可以任意撤销的赠与合同有哪些
不可以任意撤销的赠与合同包括经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与人享有任意撤销权，在赠与财产转移前可以撤销赠与合同。但是这种任意撤销权的行使受到

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