房产证可以直接写未成年小孩吗

2020-08-26 278

普法内容

肯定是可以的，但需要有监护人，一般监护人是属小孩父母其中一方。因为我国是允许未成年人（小孩）有房产的，但在未成年人未年满18周岁前，未成年人的房产是不能买卖的，不能用于抵押贷款的。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证直接坐在小孩名下可以吗
一、房产证直接坐在小孩名下可以吗 1、房产证是否可以单独写孩子的名字取决于孩子的年龄：（1）如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与；（2）如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护；（3）如果是未成年人买房

2022-07-03 31
小孩未成年可以写房本上么
可以。房产证上写小孩的名字是完全可以的，视为父母对其的赠与。并不需要专门或单独办理任何手续。一般情况下未成年人可以作为权利人办理《房地产证》，但办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。根据《民法通

2020-03-30 198
房产证上有未成年小孩名字可以卖房吗
房产证上有未成年小孩名字可以卖房。具体如下： 1、如果小孩还未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。监护人父母必须是为被监护人子女的利益处置房产，比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难，并提供与此相关的真实

2022-08-27 42

专业问答更多>>

房产证直接坐在小孩名下可以吗
房产证是否可以单独写孩子的名字取决于孩子的年龄：1、如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与；2、如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护；3、如果是未成年人买房，则需要其

2024-04-19 15,340
孩子抚养费可以直接给未成年吗
抚养费能直接给未成年子女。但是也可以由监护人保管。抚养费，是指父母离婚后不直接抚养子女的一方应负担部分或全部的子女的生活费、教育费和医疗费等费用。抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负

2023-01-31 15,340
房产证上有未成年小孩名字可以卖房吗
房产证上有未成年小孩名字可以卖房。具体如下：1、如果小孩还未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置；2、孩子成年后，处置行为需要经过家长和孩子一致同意；房子是大人和小孩的共有财

2024-03-29 15,340
房子可以过户给小孩吗未成年人可以拥有房产证吗–
法律并未限制未成年子女获得房产。未成年人通过受赠方式获得房产，受法律保护。

2022-10-21 15,340

法律短视频更多>>

00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,990 15,340
01:13
丈夫与小三有孩子能直接告小三吗
丈夫与小三育有孩子，原配一方不一定能够直接告小三。但是原配可以通过提起离婚诉讼的方式，请求法院判决解除与丈夫之间的婚姻关系，同时请求对方支付一定的离婚补偿费。需要注意的是，虽然根据我国刑法第258条的规定，明知对方有配偶而与之结婚的行为属于

3,096 15,340
00:59
身份证可以直接刷医保
身份证不可以当医保卡刷，只有医保卡才能刷卡就医。社会医疗保险卡，简称医疗保险卡或医保卡，是医疗保险个人帐户专用卡，以个人身份证为识别码，储存记载着个人身份证号码、姓名、性别以及帐户金的拨付、消费情况等详细资料信息。根据相关法律规定，符合基本

11,164 15,340