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根据《中华人民共和国民法典》相关条款,一房二卖的合同有效性需视实际情况而定。若为恶意串通所致,此类合同将被判定无效;如因欺诈行为订立,法院有权予以撤销,此时合同亦视为无效。“一房二卖”指卖家在相同时间段内,与两位买家分别签订了两个不同的买卖
租房拆迁问题合同可以写明当事人与租赁房屋的基本信息;租赁期限;租金数额及交付方式;拆迁补偿与安置方式;提前解除合同的条件;违约责任以及争议的解决方式等。
租赁合同没有约定价格的,租金一般按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。人民法院对受理的案件,分别情形,予以处理:(一)当事人没有争议,符合督促程序规定
按照合同约定执行,可能涉及不退押金,租房合同没有必须一年,如果提前退房属于违约,可以与房东协商。 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交
房屋居间合同纠纷的处理方法: 1、当事人可通过和解或调解的方法解决合同纠纷; 2、当事人不愿和解、调解、和解、调解不成的,可以按仲裁协议向仲裁机构提起仲裁。涉外合同当事人可按仲裁协议向中国仲裁机构或其
1、房屋租赁合同确认无效后,其处理上主要是承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵顶。 2、承租方实际使用房屋的,出租方不返还租金,作为租赁期间
租房需要问的问题有:1、家具是否齐全,维修义务由谁承担;2、房租的支付方式、支付时间;3、房子的水电煤是否已经结清;4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里;5、押金付几押几;6、可否转租;7、合同期内是否会涨租金;8、租期内提前收回房
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
首先,如果被继承人有配偶且有夫妻共同财产的,在继承开始之前,应当从其财产中属于夫妻共同财产的部分,分割一半给其配偶,剩余的财产才属于其遗产。关于遗产如何分割,首先要先看被继承人有没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议,如果有的,应当优先按遗赠扶养协议