房租合同到期多久房租才能自动解除

2021-07-16 24

普法内容

拖欠房租，租赁合同不会自动解除。承租人拖欠房租属于违约，出租人可以要求解除合同、追讨被拖欠的房租，向承租人追究违约责任。一般情况下拖欠房租一个月的，出租人可以行使解除权。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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商铺租赁合同，房租多久可以自动解除
拖欠房租多久合同自动解除需要看是否符合租赁合同的解除条件。先向租赁人发个解除合同通知书，通知书在到达租赁人时生效。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2021-01-26 241
房租不付解除合同后多久才可以拿到租金
房租不付在经过出租人催告后的合理期限内不付，可以解除合同，比如出租人给出的合理期限为五天。根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，

2021-01-26 131
房租没到期的情况下多久才可以解除合同
经催告后的合理期限内不缴纳房租的，出租人可以解除合同，具体时间法律并没有明确规定，一般由合同当事人约定。根据法律规定，承租人无正当理由不支付或迟延支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，如果逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2021-04-09 68

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租用期限的房租合同多久能解除
不定期租赁合同一方可以在合理期限内通知对方解除租赁合同，一般这个合理期限是一个月，具体根据租赁房屋使用的目的不同，可以适当延长这个合理期限。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解

2022-12-08 15,340
求解答房租拖欠多久合同自动解除
如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你

2022-03-26 15,340
租房合同到期解除时间要多久
拖欠房租在合理期限内房东可以解除合同。所谓合理期限，是出租人请求承租人在合理期限内支付，合理期限一般是由出租人自行决定的期限，催告后逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023-07-26 15,340
租房合同解除房东怎么样才能到位
租房合同解除后，承租人可以要求对方赔偿吗?在合同中，承担赔偿责任的原则取决于当事人一方是否存在违约的情形，因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任也需要视具体进行考虑。法律规定了房东提前解除

2022-11-08 15,340

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01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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