如何理解买房时的两证

2024-04-21 8

普法内容

房屋权属登记实行房屋所有权登记与土地使用权登记分开的制度，即正常购买的商品房应该有两个证书：《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》房屋所有权证书是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。

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什么是指买房时的两证
房屋权属登记实行房屋所有权登记与土地使用权登记分开的制度，即正常购买的商品房应该有两个证书：《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》房屋所有权证书是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件

2024-05-11 16
应该如何解释房产的五证两书
什么是房产的五证两书：什么是房产五证：房产五证之一：《国有土地使用证》《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同，分别加盖

2024-05-07 8
房屋买卖的时效，应该如何解决？
依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同纠纷起诉时效是有规定的，房屋买卖合同纠纷起诉时效一般为三年，如果是因房屋产权纠纷起诉的，不受诉讼时效限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定

2024-05-01 10

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同时买两套房的话如何？
先办理过户的算首套，后办理过户的算第二套。你这个情况建议找担保公司帮你代办贷款申请手续。

2022-10-23 15,340
无法办理房产证,买房该如何解决?
根据合同的约定处理问题。首先，需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中已对这种情况做了约定，那就按照合同约定的来处理。不过，如果合同中对于违约金额没有明确约定，那么就可

2024-12-21 15,340
两限房如何办理和购买
1、申请：向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。 2、初审。 3、复审。 4、公示：复审后符合条件的，则对申请家庭的情况进行有限期的公示。 5、备案：市住房保障的管理部门会对所上报的申请家庭

2023-11-19 15,340
如何理解一房两证的概念及其构成要件
胡XX自家平房一处,有84年的房产证,后其房屋进行了翻修。其亲戚马某以胡双桥之子胡X的名义以该房又办理房产证一份(缺乏必备条件),且旧证未注销。胡X及其母书面同意马某以新房产证为抵押担保向商业银行贷款

2022-02-27 15,340

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01:03
买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

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01:09
借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

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01:12
临时登机证如何办理
临时登机证的办理流程如下： 1、在微信小程序中搜索点击“民航临时乘机证明”； 2、在微信“城市服务交通出行”中点击“临时乘机证明”选项； 3、旅客登录后按照提示步骤可以很快完成申请，提交后60秒内即可获得电子防伪二维码，凭此二维码办理值机手

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