房款银行监管是什么

2021-06-20 228

普法内容

是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付通，财付通等支付平台。

《银行业监督管理法》第三十七条：银行业金融机构违反审慎经营规则的，国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构应当责令限期改正;逾期未改正的，或者其行为严重危及该银行业金融机构的稳健运行、损害存款人和其他客户合法权益的，经国务院银行业监督管理机构或者其省一级派出机构负责人批准，可以区分情形，采取下列措施:①责令暂停部分业务、停止批准开办新业务;②限制分配红利和其他收入;③限制资产转让;④责令控股股东转让股权或者限制有关股东的权利;⑤责令调整董事、高级管理人员或者限制其权利;⑥停止批准增设分支机构。第三十八条：银行业金融机构已经或者能发生信用危机，严重影响存款人和其他客户合法权益的，国务院银行业监督管理机构可以依法对该银行业金融机构实行接管或者促成机构重组，接管和机构重组依照有关法律和国务院的规定执行。第三十九条：银行业金融机构有违法经营、经营管理不善等情形，不予撤销将严重危害金融秩序、损害公众利益的，国务院银行业监督管理机构有权予以撤销。

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资金监管是什么意思,银行资金监管
主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房

2022-09-29 623
说买房贷款银行有监管义务吗
在首次购买房屋并申请贷款时，银行通常会将款项存入预售监管账户中，这是一个由开发商及其合作银行共同设立的账户。预售资金监管制度旨在确保买卖双方的交易资金不会直达中介机构手中，而是交由房地产主管部门以及相关银行在指定银行开设的专门账户进行管理与

2024-05-06 27
购新房首付款交开发商还是交银行监管
因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。

2024-06-16 12

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银行监管二手房贷款手续费是多少
买卖二手房的银行监管是否会收取手续费，不同的银行有不同的规定，但利息肯定会收取。买卖二手房的分银行收取监管费，具体需要根据各银行政策确定。双方签订房屋买卖合同后，应共同提出交易资金监管服务的要求，银行

2021-11-10 15,340
银行贷款监管期多久
监管的期限最长不超过二年。商业银行已经或者可能发生信用危机，严重影响存款人的利益时，国务院银行业监督管理机构可以对该银行实行接管。接管的目的是对被接管的商业银行采取必要措施。

2021-12-14 15,340
监管期间卖房的利息是不是比银行存款高
因为这本来是属于购房款，属于卖方，自从合同签字起，购房款就属于卖方，包括首付款，因此产生的利息自然归属卖方

2022-10-31 15,340
购新房首付款交开发商还是交银行监管
因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。

2022-10-31 15,340

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01:46
什么是虐待被监管人罪
根据我国《刑法》的相关规定可以知道，虐待被监管人罪指的是在监狱、拘留所、看守所等监管机构中的监管人员，殴打或者体罚虐待被监管人，情节严重的行为。构成虐待被监管人罪需要符合下面四个要件：第一，在客体上，本罪侵犯的是被监管的人身权利，以及监管

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01:25
银行借款合同生效时间是什么时候
《民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。具有下列情形之一，可以视为具备自然人之间借款合同的生效要件： 1、以现金支付的，自借款人收到借款时。 2、以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，

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01:15
贷款买房房产证要压在银行吗
贷款买房房产证不一定要押在银行的，这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证

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