父母去世后遗留下来的房产出售还用交遗产税吗？

2024-07-01 17

普法内容

现在还不需要缴纳遗产税。 1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1．5。 2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0．05500元的合同印花税；权证印花税：每本5元。 3、税。房产证已过2年，可免征；房产证未过2年，估价×5．6，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。 4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20之多。

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父母过世遗留的房产儿子有权出售吗
若父亲不幸离世，其儿子欲出售所持有的房屋所有权时，须先征询母亲以及其他法定继承人的意见并达成共识。对于父母亲的遗产，在法律上首先需将其中的一半份额作为配偶共有财产分割给母亲；之后，剩余的一半则根据遗嘱或法律规定由各法定继承人进行继承分配。儿

2024-05-11 23
父母去世怎样分出遗产
父母一方去世，遗产的分配： 1、先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 2、有遗赠扶养协议的按照遗赠扶养协议。有遗嘱的按照遗嘱继承。没有遗赠扶养协议和遗嘱的，按照法定继承办理。

2021-01-18 142
父母遗嘱留下的房子可以出售吗
如果对方有证据证明，该公证的房子是夫妻共同财产，也能分割。中华人民共和国公证法（2005）第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

2024-05-28 8

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父母去世后遗嘱可以抵留父母的财产吗
父亲死后母亲立遗嘱可以处分父亲的部分财产，这是由于在父亲死后，并不一定母亲就可以继承父亲的全部遗产，若是父亲在世期间，并没有订立遗嘱，此时其财产需要按照法律规定的顺序进行分配，若是母亲想订立遗嘱，则只

2023-09-04 15,340
迁户口后父已去世母还需要交遗产税吗
遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承

2023-04-08 15,340
父母去世后房产归父母, 母亲去世后, 母亲还能继承母亲的全部遗产吗
你，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第

2022-01-23 15,340
女儿先于父母去世，如留下遗产给她儿子，父母还能分割她的遗产吗？
继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下

2022-10-21 15,340

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父母去世没留遗嘱,房产如何分配
首先，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。如果被继承人没有留下遗嘱，但留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当首先按照遗赠扶养协议的内容，来确定其房产的继承人和各继承人的继承份额。如果

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父母去世姐弟怎么继承遗产
父母去世，姐弟继承遗产的方式如下： 1、如果父母生前立下了遗赠扶养协议或者遗嘱，要按照遗赠扶养协议和遗嘱规定来处理； 2、如果父母生前未立下遗嘱，那么其法定继承人都有继承遗产的权利，并且各继承人对于遗产一般都应当平均分割，而不能随意占有处置

2,090 15,340
01:11
父亲去世遗产怎么分配
自然人的死亡意味着财产关系的变动。如果死者遗留有财产的，就可以根据继承法的规定，展开继承。首先根据我国继承法的规定，我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则。也就是说，在父亲死后，如果父亲在生前订立有合法有效遗嘱的，这时候就要按照遗嘱规定的内

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