搂下暖气管子破了可以动用维俢基金吗?

2023-02-23 6

普法内容

楼下暖气管子破了不可以动用维俢基金，维修基金的使用范围如下： 1，公共设施质保期之后的修缮； 2，公共设备质保期后的修缮；使用方法：（1）物业服务企业提出使用方案；（2）业主委员会提请通过；（3）公示，若无异议进行下一步；（4）向维修基金管理单位提交申请；（5）物业服务企业组织具体实施。房产维修基金收取标准如下： 1、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。维修基金收取比例具体的标准由当地确定； 2、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

暖气管破裂漏水楼下赔偿
暖气管破裂漏水楼下赔偿如下： 1、楼上暖气管破裂渗水，对家造成损失，应该由暖气管的所有人负责赔偿； 2、如果暖气管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔； 3、如果暖气管

2023-02-18 10
暖气管道维修责任划分
暖气管道维修责任划分详情包括：供热管网分为一级管网和二级管网，一级管网是热源到换热站，二级管网是换热站到小区单元楼前。一级管网由政府建设，热力公司负责维修和保养；二级管网由社区和物业协调居民进行维修、保养，单元楼内为入户管网，居民自己承担。

2021-12-21 10
网签了维修基金，以后维修基金可以自动撤销吗
能退的,物业维修基金一般由开发商代收,如果是办理产权之前,钱是在开发商处,可以协商退款事宜。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，

2021-03-26 325

专业问答更多>>

因暖气漏水导致楼下房屋损坏，可以用房屋维修基金维修吗
暖气漏水要看是集中供暖还是分户的自采暖造成，如果是家庭自采暖，那么这损失就要由业主承担主要责任。但是如果是集中供暖，那么主要责任就应该有供暖管理部门或者是物业承担，而维修房屋一般不会使用房屋大修基金。

2022-10-07 15,340
购买了暖气房子可以退吗
上下水在房屋交付时是应该达到使用条件的，暖气一般都会在合同中明确约定供暖时间的，请仔细看看你和开发商签订的商品房买卖合同，按你所说，2013年12月交付的房屋，至今没有水暖，那就无法正常入住使用，开发

2022-02-02 15,340
暖气管用不了可以解除购买合同吗
【法律意见】如果是暖气管道的质量原因，造成的损失由暖气公司赔偿。

2022-07-07 15,340
暖气不用可以不交取暖费吗
暖气不用一般不可以不交取暖费。具体如下：1、不使用暖气不能只停缴暖气费，不用暖气需要去办理销户手续；2、用户因迁移或其他原因停止用热的，应事先向供热企业办理销户手续；3、需要过户的，应向供热企业办理过

2024-03-15 15,340

法律短视频更多>>

01:07
怎么报停暖气不用交暖气费
报停暖气不用交暖气费的流程如下：1、用户须携带身份证、房屋产权证明，到热力总公司客户服务中心提出申请，并填写取暖费报停业务登记单；2、用户须申请报停的房屋无拖欠取暖费；3、用户须根据当地物价部门核定的标准，交纳报停工时费等相关费用；4、用户

8,653 15,340
01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,067 15,340
00:58
郑州市暖气费收费标准
郑州市暖气费收费标准如下： 1、按照面积收费，如果是居民用热，每日每平米是0.19元，如果是非住宅用暖，每日每平米是0.28元； 2、采用计量表计费，居民用热130元每蒸吨，其他用热190元每蒸吨。根据相关法律规定可知，居民：按照建筑面积

10,148 15,340