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房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。在我国,在土地上建造建筑物须经一定程
关于房屋补偿费用,此项费用主要用于修复被拆迁房屋所造成的权利所有人的经济损失,具体的计算方式是根据被拆迁房屋的结构以及其使用年限进行分类,按照每平米的固定价格进行货币补偿。 周转补偿费用,这个费用主要是为了弥补被拆迁房屋的居住者在短期内因为
第一百五十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”土地管理法第八条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属
需要的手续和证件如下: 1、身份---本村村民 2、当地政策----允许翻建 3、合法审批(自己申请---村---镇---国土分局---国土局---市政府,完成审批),过程中可能需要公示。 4、建管所
任何单位和个人不得在依法划定的电力设施保护区内修建可能危及电力设施安全的建筑物、构筑物,不得种植可能危及电力设施安全的植物,不得堆放可能危及电力设施安全的物品。在依法划定电力设施保护区前已经种植的植物
高压线下面不能建厂房。线与地面的最小距离,在最大计算弧垂情况下,不应小于下列数值:1、低压线路通过居民区不小于6米,低压线路通过非居民区不小于5米;2、中压线路通过居民区不小于6.5米,中压线路通过非
如果宅基地房屋有超建的情况,那么需要村委会去到现场考量之后,才会作出具体的处理。 我国法律已经明确规定,宅基地房屋超建后,其行为属于非法占用土地建造住宅,可以让县级以上人民政府土地管理部门,命令退还非法占有的土地,并在规定的时间内,把在非法
根据相关法律规定,宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说,根据我国《房屋登记办法》的相关规定,当发生下列五种情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后,申请房屋所有权变更登记:1、房屋所有权人的姓名或者名称变更;2、房屋
宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续,依法建造就不会被强拆,没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知,在乡、村庄规划区内,未依法取得乡村建设规划许可证,或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设