打算买回迁房，想咨询一下，谢谢

2024-05-11 5

普法内容

看到你的提问日期已久，但是分享一些经验吧， 1、首先要确认房子是不是产权房，预计什么时间下方本。 2、回迁房一般算是政府性质的福利房，也是二类经济适用房。交易会存在毁约的风险。 3、目前的价格是多少，包含什么费用，后续税费或改革后税费增高谁来出。 4、家庭内部会不会给予出示一份同意出售证明（也就是房主在分房时，用的是家庭维度及政策申请的）他们最好都同意签字，按手印。 5、费用怎么支付，要写清楚，最好具体到日期。 6、违约责任：任何一方违约，怎么惩罚，惩罚的起始日期什么节点，举例，一方提出违约的当日起，5个工作内向守约方支付什么比例的条件，这样便于追诉，如果只写违约赔付20违约金，什么时间给，会有扯皮，包括付款也是如此。有日期和期限才会体现合同的严谨性。以上建议，可以下一个存量房买卖合同，加以修改，会比较严谨，内容虽多，但约束会更有利于双方。

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宝宝骨折，咨询一下谢谢
您的问题回复如下：要看什么原因导致的骨折。目前难以确定具体金额，赔偿项目主要有：医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费、伙食补助费、残疾赔偿金、精神抚慰金等。如有新的问题，可进一步来电详询。

2024-06-01 23
2023你好！我想咨询一下离婚赔偿谢谢
离婚要解决三个问题，在双方均同意离婚的前提下，孩子的抚养问题，夫妻共同财产的分割问题，夫妻共同债权债务的分配分担问题，不存在赔偿

2024-05-17 15
别人欠我26万，我想打官司，先咨询下，谢谢
需要欠条、转账记录以及对方的身份证信息！

2024-07-11 17

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我想咨询一下怎么算信用卡诈骗，谢谢了
从持卡人第一次透支本金额超过1万元开始，如果发卡银行向持卡人催收两次后，超过三个月未还，或其间又有透支行为，持卡人有非法占有透支款的故意，至案发，可以认定持卡人构成“恶意透支”型诈骗犯罪如果在此透支期

2023-09-05 15,340
我想咨询一下微信骗红包多少立案，谢谢
根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第一条规定：“根据《刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪。个人诈骗公私财物2000元以上的，属

2024-09-03 15,340
咨询多少钱？谢谢
咨询收费200到800，离婚案件代理费5000到7000，根据案情和个人要求，律师费不同。如需维权，欢迎来电。

2022-10-22 15,340
想咨询下婚中出轨财产分割的规定？谢谢
建议提起离婚诉讼，收集出轨一方的出轨的证据，法院会酌情判决的。

2022-10-12 15,340

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00:51
买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房签协议受法律保护的条件如下： 1、签订回迁房购买协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。根据相关法律规定可知，回迁

1,892 15,340
01:20
回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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00:56
土地确权去哪里咨询
土地确权可以咨询当地的土地管理部门，并且进行确认。已退耕还林、退耕还草，并且取得林权证和草地证的耕地。农户没有和发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地。还没有处于纠纷状态的土地不能确权。土地确权一般是指，土地所有权、土地使用权和他项

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