中介出租屋合同怎样才算有效

2022-04-12 548

普法内容

如果想要在陌生的城市找房子，可以通过中介的帮忙，然后签订租房合同。中介一般是受到房东的全权委托才会替房东处理和租房相关的手续的。中介出示的出租无合同是否有效，和中介是否受到房东的授权有关。如果房屋是受房东的委托或承租后进行转租的。那么，中介的这些合同都是有效的。如果中介没有受到房东的全权委托就对房屋进行转租，那么，中介的这些就是无效的合同。

《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租; 1、未依法取得房屋所有权证的； 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、共有房屋未取得共有人同意的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的； 6、不符合安全标准的； 7、已抵押，未经抵押权人同意的； 8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； 9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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房屋中介出租合同的开房合同怎么写
订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受委托

2021-04-16 212
房屋出租委托中介合同范本有没有呢？
甲方：（委托方）身份证号码：乙方：（受托方）委托方和受托方本着“自愿、平等、诚实”的原则，经过协商达成以下协议。一、房屋概况（一）该房屋位于市区路号单元室。（二）该房屋的产权证号为（或者购房合同号）。（三）该房屋的使用证编号为。

2024-06-03 33
标准版中介出租房屋合同要怎么写
标准版中介出租房屋合同：首先写明双方的姓名、联系方式、身份证号等基本信息。其次，写上租赁范围及用途，以及出租房屋中所提供的设备。并且要写明具体的租金和支付方法。然后再对押金、维修保养、损害赔偿、相应的义务责任等作出明确的规定。最后写明协议的

2022-04-12 896

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房屋出租怎样才能认定中介资质
一、看中介的资质即两证。所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证，没有资格证书的，一般是咨询机构，可以搞房屋政策、信息等咨询，不可搞

2022-09-04 15,340
房屋中介出售合同怎么样才可以撤销
出售房屋中介合同有以下情形的，可以撤销： 1、出售房屋中介合同是基于重大误解实施的民事法律行为； 2、出售房屋中介合同是一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为。

2023-10-06 15,340
有没有房屋中介出租的代签合同
防止中介挪用房款：二手房交易中，中介代签购房合同买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司就会各种理由拖延交

2022-08-08 15,340
怎样写好房屋中介房屋租赁合同?
房屋中介租房合同注意事项： 1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自

2023-06-11 15,340

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怎么才算有效合同
合同是确认双方意思表示一致的协议，而只有依法成立的合同，才对双方当事人具有法律效力。根据我国合同法和民法典的规定，对于依法成立的合同，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除。因此，在订立合同过程中，当事人必须注意有效合同的构成要件

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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中介的买卖合同有效吗
中介的买卖合同是否有效，要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗； 4、在双方当事人签

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