我想买40万的房子，首付加契税和各种杂费要多少

2024-06-11 26

普法内容

个人所得税按照、商业房或产权：3％印花税：买卖双方各缴纳房价款的0：五年内；5年后普通住宅不征收营业税．2倍以下等三个条件的，视为普通住宅．5％、非普宅：3％；营业税的3％。个人所得税，普通住宅2年之内契税符合住宅小区建筑容积率在1：1，高档住宅征收买卖差价5％的营业税。新政下的营业税：营业税：普宅．05％。5年以上普通住宅免交。部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式．4％）五年外：差额的5。营业税的7％；教育费附加税。反之则按3％。新政下的契税：五年内：普宅：90平米以下；平方米×1％×建筑面积：12．9元／．5％（5．4％）城建税：总房价X1％征收；据实征收．5％的契税；平方米．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16．7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1，土地出让金＝1560元／，征收房屋成交价的1！住宅暂时免征。2购买购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5．5％：全额的5．6％（5：1％、90－140平米：据实征收和核定征收：全额的5．5％（5：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋教育费附加税＋印花税）｝×20％．4％）五年外：免非普宅。核定征收：如果不能提供购房发票的二手房交易；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／：如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20％征收．6元／平米城八区外。［2］土地出让金：成本价：城八区内：15

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买房子手续费和各种税费大概交多少
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按

2020-09-19 404
买新房和二手房首付各多少
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％房产首付比例；2：均价略有跌幅在18000左右，首付30％。现在首付的情况可以分为；4：1．在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；3．三套房的情况，需要贷款的

2024-06-16 26
我56万买的首套房办房产证要交多少钱的契税
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税201094号）的规定：一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含9

2024-05-19 54

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买房子手续费和各种税费大概交多少
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改

2021-12-12 15,340
买新房和二手房首付各多少
在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%房产首付比例；2：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为；4： 1.在二套房的情况下，购买房产的最低

2022-10-20 15,340
买房子首付20万，贷款40万，最多还了多少
根据目前的国家新政。个人首次购买自住的标准住宅，首付款最低是20%，即12万，但是，考虑到还有一些杂费、税等等，你不可能只准备12万就去买房。至少要先准备15万资金，才可以去签合同。至于每年还多少钱，

2022-03-10 15,340
第二次买房子时，我付了多少房契税？
新房的办理收费情况:1、:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买按房款3%征收。2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于

2022-09-15 15,340

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00:54
交完首付退房违约金多少
交完首付之后，如果有任何一方违约的，那么都需要按照合同的约定向对方承担违约责任。如果合同之中没有约定或者是约定无效，那么违约的一方需要承担的违约金标准就由法院根据根据一方的过错程度，另外一方遭受损失的程度等因素来确定。比如说开发商延期交付房

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01:11
买二手房契税谁承担
买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的：面积若是小于90平米，那么契税为房子总价的1%；如果面积大于90平米，小于144平米，那么契税为房子总价的1.5%；如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

11,089 15,340
00:49
买房首付是否能退
买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合

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