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商铺和办公楼都隶属商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关。借贷方面,首付至少五成,利率是同期商业借贷基准利率的1.1倍,借贷年限最长10年。借贷的资格与你的住宅借贷记录无关。需要提醒的是,你目前住宅月供加上商铺月供,合计不宜超出你每月可支配
1、购买商场商铺要交国税的税,企业所得税,地税的印花税。国税附加税。代扣代缴个人所得税。 2、满五5年,需缴纳交易过户费:5元平方米;营业税及其他附加费:总额的5.6%;个人所得税,差额20%;土地税,3%;契税为成交价的4%。 3、在商铺
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。 1.契税:4; 2.营业税,成交价的5.5%(满5年免交) 3.个人所得税,成交价的1% 4.交易手续费,6元2; 5.转移登记费,80元件 6.产权证查档、房产证贴花,100元左右
一、商铺买家要交多少税1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、契税:交
商铺契税:是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。根据商店的性质,可分为新开发商店(开发商开发销售的商业房地产)的买卖税和二手商店的买卖税按税的负担分为买方税和卖方税,按税的性质可分为交易税和交易
一般情况下,在你收房90天内,凭购房合同、发票、身份证、户口本、婚姻情况证明,到房管,咨询办理缴纳契税,住房维修基金和手续费,印花税,然后凭晚睡证明,办理房产证。若逾期,便按照每天万分之五来计算滞纳罚
1、税收政策是政府为了实现一定时期的社会或经济目标,通过一定的税收政策手段,调参市场经济主体的物质利益、给以强制性刺激,从而在一定程度上干预市场机制运行的一种经济活动及其准则。 2、税收政策的实施过程
86万商铺办房产证涉及到的税费如下: 1、契税:买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收; 2、住宅登记费:每套80元,非住宅登记费每套550元; 3、公
商铺第一次办房产证需要交的税分为两部分: 1、买方需要交的税费主要包括房地产业交易服务费,房子的评估费,所有权证合同印花税,合同的印花税,万分之五的房产契税; 2、卖方需要承担的税费包括:房地产业交易服务费,一般是三元每平方米;合同印花税;
办房本需要交多少税,要根据房屋面积等确定。具体如下: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳