分家房产怎么过户

2024-05-10 7

普法内容

1、写分家协议书写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员（某人）的名下，签字捺印 2、居委会核实向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明协议内容属实 3、房产测绘所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、到房管部门测绘公司申请测绘，出具测绘图 4、房产受理所有家庭成员带着身份证明、分家协议书、居委会证明、房权证、确权审批表、测绘图，到房管部门申请房产姓名变更按相关法定程序，房管部门工作人员受理，逐一问询家庭成员，确认无误后受理 5、领证7个工作日后可以带着身份证到房管部门缴费，领取房权证。

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房子遗产分家析产过户费用怎么算
遗产分家析产过户费用的话是直系亲属，两种方式供你选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交

2024-06-23 31
分家析产怎么过户房产，法律上怎么解决？
1、写分家协议书写一份分家析产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意把全家的房屋所有权析产到家庭成员（某人）的名下，签字捺印2、居委会核实向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查问询，证明此事属实，在分家协议书上盖章，证明

2024-05-09 17
农村房产分户过户怎么样办房产证
分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。如果是农村户口，一户人家只有1个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产也不可以单独立户，有2个以上孩子的，孩子结

2024-05-06 29

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分家析产房可以过户吗
一、写分家协议书；写分家分产协议书，或到房管部门要一份，说明家庭成员经协商同意，将全家的房屋所有权分产给家庭成员（某人），并签字盖章；二、居委会核实；向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会通过调查询问

2021-11-01 15,340
家庭房产分割后如何过户？
就是要在与中介机构签订中介服务合同时一定要细读合同或协议的各项条款，家庭财产分割后房产不过户除了要确认当事人的主体资格外，还要特别注意委托服务的具体事项及服务标准、要求、服务费用的支付方式和支付时间、

2023-05-31 15,340
家庭财产分割时房屋没过户怎么办？
有些中介机构要求买卖双方将身份证、户口本、房产证等交易要件暂时交给中介机构保管，他们替买房人将首付款打入专用账户，这样，“代收代付”存折以及密码就被中介机构掌握了。这其中存在两个隐患，一是等到贷款到账

2023-04-01 15,340
析产分家后没过户怎么办
分家析产协议虽然自当事人签字时起就可以生效，但如果分家析产协议中涉及到的家产属于不动产或准不动产比如房产、土地、车辆等的，还应当经过产权过户、变更登记后才发生物权变动的效力，如果在分家协议生效后不及时

2022-05-08 15,340

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

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有遗嘱怎么过户房产
有遗嘱需要先经过公证处公证后，受益人才能申请继承房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，有遗嘱要办理房产过户，首先需要到被继承人户籍所在的派出所注销户籍，办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公

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