好分期贷款可以解除合同吗

2024-05-30 10

普法内容

购房者未能获得银行贷款时能否解除合同，须区分情况来看。（一）如因开发商原因致使买房人未能获得贷款的，例如项目手续不齐全、存在违规开发等不符合银行发放贷款的标准，买房人可以解除合同；（二）如因买房人的原因，例如买房人没有积极办理贷款，或者没有向银行提供相应的资信证明等情况，买房人则不能要求解除合同，同时还需承担未能按时支付购房款的违约责任；（三）如果是因银行政策变化，例如银行原要求首付款需达到购房总价的20％即可批准贷款，而当买房人按此要求申请贷款后，银行将首付款标准提高为购房总价的30％，致使买房人未能获得银行贷款的，则未能订立贷款合同不可归责于买房人和开发商任何一方，买房人有权解除合同，并且无需承担违约责任。【法律条文】：《商品房销售管理办法》：第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。

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贷款合同签好了还能解除吗
以下内容是关于手机贷款借款合同的解除问题的详细解读。在此提醒您，鉴于用户需求变化频繁，手机贷款借款合同在使用过程中可能会需要面临合同解除的可能性。关于此，尽管如此，我们还是应当知道，在法律允许范围内，手机贷款借款合同完全可以依法予以解除。

2024-05-02 17
卖家合同到期分期付款合同可以解除么？
买方一个月未还款数额达到全部价款五分之一的卖方能解除分期付款合同。法律规定，逾期付款金额达到总金额五分之一、经催告后在合理时间内仍未付款，分期付款合同可以依法解除，卖方可以向买方主张违约责任。

2021-01-27 118
有分期购房合同可以贷款吗?
分期的购房合同能贷款。法律规定，贷款的条件对借款人的身份和还款能力和信用状况和借款用途以及数额有严格规定。分期购房只要有签订购房合同，将房屋抵押给银行是可以贷款的。

2020-07-26 197

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买方可以解除分期付款合同吗
一、双方当事人协商一致。二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同： 1、当事人约定的解除合同的条件成就； 2、因不可抗力不能

2022-12-17 15,340
首付款是否可以分期解除合同
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-23 15,340
工程建设合同书贷款逾期可以解除合同吗
工程建设合同书贷款逾期能够解除。在我国法律法规，有以下情况之一的，被告方能够终止合同： 1、因不可抗拒导致不可以完成合同书目地; 2、在执行限期期满以前，被告方一方确立表明或是以自身的个人行为说明不

2022-12-24 15,340
担保合同的解除可以有贷款人来解除吗?
在为他人担保的时候，担保人和借款人也是一种关系，担保人有连带责任，当借款人把贷款还清之后，担保人就不需要承担责任了。如果借款人没有还清贷款，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证，如果是一般保证则

2022-08-16 15,340

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租地的合同可以贷款吗
租地的合同是否可以贷款，要根据具体情况而定： 1、若租地的合同是短期的，则不能作为抵押物贷款； 2、长期的土地租凭合同获得的土地使用权，在法理上是可以作为抵押物的。那么，用土地使用权抵押贷款应当可以。但现在银行为了化解风险，规避不良贷款发生

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保管合同可以随时解除吗
对于寄存人而言，保管合同可以随时解除，但对于保管人来说，只有没有约定保管期限的保管合同，保管人才可以随时解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，在保管物交付时成立。任

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民间借贷合同能解除吗
民间借贷合同也可以解除，但需要满足约定或者法定的条件。具体来说，能够解除的民间借贷合同，主要分为以下三种情况：1、双方事先约定了特定的条件下能够解除民间借贷合同；2、双方在合同履行过程中，通过协商的方式，解除民间借贷合同；3、出现了法律规定

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