开发商倒闭债务怎么办

2024-06-12 4

普法内容

购房后，房产证办理完毕之前，开发商因为资金问题倒闭的要分情况处理。购房者首先可以到房管部门咨询目前房屋所在建设工程的进度，如果已经符合了办理房产证的条件，仅仅是未提交书面申请资料，购房者可以自行提交相关资料，要求开发商提供由开发商保管的必要资料就可以办理。或者通过法院诉讼申请强制执行的方式进行房产登记。如果因为未缴纳相关费用或者未进行竣工验收等原因导致尚不符合办理产权登记条件的，购房者可以先通过集体垫资等方式履行完毕相关手续，继续办理房产登记，之后向开发商追偿费用。另外，也可以通过协商由开发商转让建设项目或者通过破产重组等程序由其他开发商继续完成项目建设。购房者也可以解除合同，放弃取得房屋所有权的权利，转为要求开发商退还费用并赔偿损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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宣布债务倒闭怎么办？
如果是有限责任公司，那么可以向人民法院提出重整、和解或者可以进行破产清算。有限责任公司在申请破产财产变价后，可以用来清偿工程款。如果债权人有异议的，那也可以不变价破产财产变价后的金额。要是可以全部偿还更好，如果不能全部偿还，那有多少可以偿还

2020-08-18 313
如果开发商要倒闭房产证没办怎么办？
处理开发商倒闭房产证没办的方式是：开发商完成了项目验收后，取得了大产权即初始产权，购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书；开发商倒闭破产前没有取得大产权证，这种情形只能通过后续新的地产公司或者物业管理公司接盘之来解决产

2021-04-07 46
开发商倒闭没办房产证怎样处理
开发商倒闭没办房产证处理办法如下： 1、如果已经符合办理房产证的条件，只是没有提交书面申请材料，购房者可以自行提交相关材料，要求开发商提供开发商保管的必要材料； 2、或者通过法院诉讼申请强制执行的方式进行房地产登记； 3、因未缴纳相关费

2022-11-29 8,901

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开发商倒闭房产证没办怎么办,怎么规定
开发商倒闭房产证没办房屋已建成的可以继续履约办理房产证，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付

2023-06-16 15,340
公司倒闭倒闭债务优先怎么看
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当

2022-10-12 15,340
开发商倒闭政府会管吗
是的。开发商破产了。如果房屋有银行贷款，银行将向法院申请财产拍卖。如果开发商在破产前出售了部分房屋，政府将协调如何分配和偿还开发商的拍卖资产。

2022-01-05 15,340
公司倒闭并且发生债务纠纷怎么办
公司倒闭欠款怎么办企业法人符合破产条件，可以向法院申请破产清算还债破产人无财产可供分配的，人民法院裁定终结破产程序，债务不再偿还。

2022-07-09 15,340

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倒闭后的债务谁还
公司破产一般意义上是指的公司因不能够偿还债务或者资不抵债，由债权人或者公司诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。公司宣告破产以后，债务是需要以公司剩余的财产来按照债务的优先顺序承担还款责任的。破产财产在优先清偿破产费用和共益债

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01:53
公司倒闭债务由谁承担
关于公司倒闭债务谁承担的具体分析如下： 1、法人以其全部财产独立承担民事责任。有限责任公司破产的时候，应当走法律规定的程序，先走清算程序，债权债务清算完毕后，才能够申请破产。有限责任公司以其注册资本为限，对所有债权人承担责任；（1）一般来

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01:04
公司倒闭股东需要承担债务吗
对于公司破产后股东的债务承担，有如下两个不同的情形： 1、该公司为有限责任公司或股份有限公司，股东已完成实缴出资义务，且没有虚假出资、抽逃出资、利用关联关系损害公司利益等情形的，公司破产后，股东无需额外承担责任； 2、公司为一人有限公司的，

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