房屋抵押贷款一定要担保人吗

2021-04-01 160

普法内容

房屋抵押贷款不需要担保人，如果债务人或者第三人将自己有权处分的房屋进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，则债权人可以对该房屋优先受偿。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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抵押贷款房屋用人担保吗
一、可以不需要。二、房产抵押贷款可以不需要担保人。三、担保人只是担保的一种形式，如果已经有了房产抵押作为担保的，且房产的价值是高于或者等于贷款的价值的，此时一般不会再要求提供担保人。四、担保人是对某项事务作出保证行为的人。五、在如债

2022-05-21 89
房屋抵押贷款担保人有没有权利拍卖所抵押的房屋
没有的，希望我的回答能够为你提供帮助。

2024-06-14 29
借贷款需要抵押房子或需要担保人吗
借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不保证人为债务作保证的。下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产（三）抵押人依法有权处分的国有的土地

2024-05-17 32

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担保人担保的抵押物当时房屋能抵押吗
担保人的房屋已经抵押，可以执行。债权人依法取得胜诉判决并向法院申请执行担保人财产的，法院可以对抵押房屋采取查封、扣押措施，但财产拍卖、出售后取得的价款，应当先由抵押权人优先受偿，再由申请执行人受偿。

2021-11-23 15,340
小额抵押贷款代办，担保人一定要本人吗
无抵押贷款不需要担保人不需要担保人，只要你能提供一下几种基本资料就能办理： 1、身份证明（必须原件） 2、工作/经营证明（可复印件） 3、收入/公私证明（必须原件） 4、住址/经营场所证明（可复印件）

2022-04-13 15,340
担保人需要把房产抵押给贷款人吗？
看担保情况的，债权人要求担保人提供房产抵押的，担保人应当提供房产进行抵押。《民法典》第三百八十六条规定：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先

2022-11-30 15,340
担保和抵押贷款担保一样吗？
拿到钱来买房子！而抵押贷款是你已经有房子了楼主，然后用房产证等资料去抵押贷款哈！一个是没房，按揭贷款是你去银行贷款

2022-10-29 15,340

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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01:21
房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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