房改房，卖房需要出示什么有效证明？

2024-05-12 6

普法内容

出售房改房和普通房产程序差不多，但是卖房时是第一次交易，需要补交土地出让金。

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房改房哪些事项需要房改房出售证件
需要提供的材料有房产证、土地证、双方身份证、房改价格表，涉及税务的需要准备买卖双方户口本、买卖双方名下房产证明以缴税，此外还需要缴纳土地出让金。

2020-02-17 286
买二手房需要卖方出示吗
需要。买二手房需要卖方具有土地使用证，否则该房屋是不可以转让的。《城市房地产管理法》第三十九条第一款规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

2020-11-22 118
和房东签租房合同需要房东出示什么
需要房东出示身份证、房产证等证件。

2021-01-03 583

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有没有房改房出售证明范本？房改房买卖需要什么证件？
1.首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》; 2.产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》

2022-07-28 15,340
这个卖房出示房产证明是哪些的呢？
你说的是证明卖的是不是唯一吧！你们公司分的房子是不算商品房来的，你说的是证明卖方出示是不是唯一证明吧，你让他口头承诺一下就可以了。

2022-08-08 15,340
异地住房公积金贷款需要出示什么证明？
公积金的异地贷款需要书面证明。住房建设部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款操作问题的通知》，明确了住房公积金异地个人住房贷款处理流程，支付城市公积金中心（包括分中心）负责审查员工的存款和贷款情况，向

2021-10-26 15,340
租房房东不出示房产证明怎么办？
可能根本就没有产证，现在市面上存在许多，房贷产诈骗案件，骗子冒充房东卖房交易，进行诈骗，需要谨慎交易，在核实清楚产权后再办理。而对于租房房东不愿意出示房产证明建议你不要租了，风险较大。

2022-08-01 15,340

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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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南京购房证明需要哪些材料
南京购房证明需要以下材料： 1、已婚。双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本及出生证明； 2、未婚。本人身份证、户口本、集体户口可以用加盖户口专用章的常住人口登记证、单身情况具结书； 3、离异。本人身份证、离婚证、离婚协议、户口本。

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