人死口头协议房屋买卖

2024-05-17 20

普法内容

一般来说口头约定是有效的，但因为容易产生争议，所以在履行时主要以书面合同约定为准，我国《城市房地产管理法》第41条规定，“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式”。但是在事实上房屋交易已经完成了一部分，如果不继续交易，新房主需要退钱并支付相应赔偿金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋买卖合同能不能做口头协议?
房屋买卖合同可以签订口头合同。根据法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或其他形式。但当事人选择签订书面形式的合同的，在发生纠纷时，能够更有效地维护自己的相关权益。

2021-02-09 118
房屋买卖协议私下口头能否办理？
私下口头的房屋买卖协议无效。房屋买卖应当订立书面合同，合同应写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违

2020-05-24 118
房屋买卖口头协议违约怎么赔偿的
口头协议房屋买卖事宜违约的，应按合同约定的比例数额赔偿，或按实际损失赔偿，违约金过分高于或低于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少或增加，最高不应超过实际损失的30%。

2021-03-17 48

专业问答更多>>

房屋买卖口头协议可以成立吗
依照法律、行政法规规定应当采习书面形式而未采字书面形式，当事人仅据此主张合同不成立，合同尚未履行的，人民法院应当认定合同未成立：合同已履行完毕或者主要义务已履行完毕，人民法院应当认定合同成立。

2022-09-07 15,340
农村房屋买卖协议书经过口头的能卖吗
口头约定农村房屋买卖是无效的。根据相关法律规定，房屋买卖合同是书面合同，当事人之间仅是口头表达没有签定书面房地产买卖合同，又无据可查的，属无效合同。《民法典》第四百九十一条【信件、数据电文形式合同和

2022-11-14 15,340
房屋买卖口头协议生效吗？买房时开发商说有房产证求解答谢了关于房屋买卖口头协议生效吗？
根据《》等相关法律，结合你的问题，答复如下： 1、不可以采取其他强制措施清除租户。 2、你可以书面要求卖方在一定期限内履行交房义务，如果约定了逾期交房的违约责任，比如说违约金等，可以要求卖方承担违约责

2022-09-05 15,340
房屋买卖口头协议卖方又反悔该如何办理
交付首期之后，就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。深圳市房地产经纪行业协会(下简称房协)的相关负责人告诉记者，自主交易双方可以在任何能够上网的地方，上到房协的网站，注册并填写相关内容，经过共4个工

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

00:57
房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

1,268 15,340
01:08
农村房屋买卖协议如何写
房屋买卖合同中应当包括以下内容： 1、合同双方当事人的个人信息，如当事人的身份和具体的联系方式等信息； 2、房屋的具体信息，主要包括：房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等； 3、房屋的价格及付款时间、和付款

731 15,340
01:25
房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

1,996 15,340