本村集体土地转让给本村村民建房氾法吗

2024-05-08 1

普法内容

将集体的土地转卖给本村村民建房是要履行法定规划和审批手续的，如果把非规划区内的集体土地卖给村民建房，又没有审批，是违法的。还有，农民只要符合一户一宅的规定，村集体应当无偿提供规划区内的宅基地，不得收取任何费用。征得村民同意也违法。虽然说村民委员会是自治组织，但自治也要遵守国家法律，也就是说，村民委员会做出的决定不能与法律相抵触。

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本村村民土地转让手续
土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

2020-04-15 219
农村宅基地土地使用权转让给本村村民，可以转让吗
农村居民将自家分得的宅基地进行转让，肯定不是说随便就能转让的，需要满足一定的条件。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住房 (2)同一集体经济组织内部成员转让 (3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用

2023-07-18 8
本村村民集体土地买卖使用权合法吗
本村村民集体土地通过转让、出租等方式将使用权给他人使用，是合法的。根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式

2024-06-30 9

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农村村民土地使用权又转让给本村可以吗
农村宅基地使用权可以转让，但是必须具备以下条件： 1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）同意； 2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员（可以简单理解为同一个村子的人）； 3、

2022-11-20 15,340
本村村民换本村不是本组的土地可以建房吗
作为依法审批给村民个人建房，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，禁止任何单位和个人买卖土地。 1、如果当事人之间引发争议、国有划拨地使用权是不能上市自由转让、村办企业和农业生产等，村民个人承包

2022-10-26 15,340
本村的集体土地及房屋租给外村人合法吗
是可以的，但需要经过村民代表的同意。

2022-10-29 15,340
拍卖集体土地房产己限本村村民可以购买,非本村村民可以报名吗
首先确定是非农村户口肯定不能过户。其次是现在某些地方已经将原来的限本村农民扩大到本县农村户口，具体你咨询当地的国土部门。

2022-10-22 15,340

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农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

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农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

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农村自留地可以建房吗
一般自留地的所有权归村集体所有，村民针对自留地只有使用权。根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自

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