国有土地如何办理房产证

2024-05-02 20

普法内容

由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大窗口办理，一般需要以下证件： ①、登记申请书； ②、申请人身份证明复印件（原件核对）； ③、建设用地规划许可证； ④、国有土地使用证；集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 ⑤、建设工程规划许可证及红线图等。根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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土地有集体土地证如何办成国有土地证？
集体土地改为国有土地按法律规定只有通过国家征收一条途径，然后在补办土地出让手续，除了价格便宜一点，办理手续和新征一块土地差不多。土地性质是国有还是集体，和你企业的性质是不搭边的两回事情，一般情况下集体企业改制的时候，改制文件中对土地的处置应

2024-06-21 13
国有土地房产证与集体土地房产证赔偿有何区别
都是土地使用权属证明，一般住宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证，土地可以过户到他人名下，集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。开发商按照法定程序开发的住

2024-06-21 13
农村土地办理国有土地证
《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。

2020-08-23 275

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购房者如何办理国有土地使用证购房者怎样办理国有土地
购房者如何办理国有土地使用证购房者如果不如期办理土地分割登记发证手续，申领《国有土地使用证》，自己的土地合法权益是得不到保障的。如受到侵占、产生纠纷等，自己的利益就可能受到损害。办证流程 1.提出分割

2022-04-19 15,340
国土证与房产证不相符如何办理变更登记如何办理国有土地使用证变更
国土证与房产证不相符，向国土资源局申请变更登记，将土地证办理变更手续即可。如何办理国有土地使用证变更登记：办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《市房屋

2022-02-09 15,340
国有土地确权证房产证没有办理怎么办
国有土地确权证房产证您看国有土地上房屋征收与补偿条例第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁临时安置的

2022-01-27 15,340
房产证土地证办关联应该如何办理
土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房

2022-07-31 15,340

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00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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土地证和房产证的区别
土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，

4,320 15,340
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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