结婚前房产证没下来结婚了房子怎么算

2021-02-03 816

普法内容

此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。

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房产证下来之前领了结婚证
这个不能一概而论，要区分情况对待： 1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产； 3、婚前签订合同并出首付，马上结婚

2021-04-27 1,079
期房房本下来前结婚房子算谁的
具体看购房合同和结婚时间，确定是婚前房产还是婚后房产。夫妻婚姻存续期间购置的的房产归夫妻双方共同所有，一方父母出资登记在出资方名下的房产归出资方个人所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2021-04-10 169
房本没下来结婚了算共同财产吗
1、一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的

2021-07-14 147

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房产证没下来结婚后算婚前财产吗
房产证没下来结婚后算婚前财产。只要是在婚前用个人财产购房，签订购房合同房产证没下是依然是算婚前财产的。因为签订了购房合同就代表已经买了房子了，并不是以房产证下没下来判断的。判断是否属于婚前财产的关键在

2024-03-30 15,340
婚前房子没有算下来那结婚时还能买吗
如果婚前一方将买房的一切手续都办妥，在办理产权证过程中结婚，婚后取得房产证属于婚前个人财产。如需帮助可致电。

2022-10-27 15,340
结婚后房产证还没办下来
我曾经咨询过，结婚后，房子的房产证至今也没有办的种情况，有的说这是夫妻的共同财产．他的依据是：房屋是谁的，是根据房产证办的时间为定，如果房产证都写的是我的名字，结婚前办的，为我个人的财产，结婚后才办的

2022-05-09 15,340
全款后，房照没下来之前领取结婚证，此房算是婚前财产吗
夫妻双方可以就婚前财产的所有权进行约定，只要无侵害第三人合法权益，此约定合法有效。婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；

2022-10-06 15,340

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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结婚二十年婚前房产能分吗
结婚二十年，婚前房产能否分割，需要根据房产的性质来作出区别。首先，如果婚前房产确实属于一方个人所有的财产，无论双方结婚多少年，该套房产都不会因为婚姻关系的延续，而转化为双方共同所有的财产。换句话说，这种情况下的婚前房产并不能分割，只能属于一

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结婚后没小孩离婚房和财产归谁
结婚后如果双方并未生下小孩的话，同时不具有一方存在法定过错的情况，在离婚的时候，应当按照我国婚姻法第39条的规定，由离婚双方平等分割共同的财产。但是，法院在分割共同财产的过程中，还是会尽量照顾弱势一方以及妇女的权益。比如，双方只有一套房子，

931 15,340