买房只有收据有法律效力吗

2021-09-20 513

普法内容

买房只有收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付相应的价款，同时能够证明买方已经履行合同中相应的付款义务，但是仅能作为付款证据使用。法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须进行登记，有无登记不影响合同、收据的成立，影响物权效力。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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2021-11-21 18
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2023-12-15 15,340
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2022-10-06 15,340
收据有法律依据吗，口头协议有法律效力吗
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房屋买卖协议无公证有法律效力吗
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