房子的动产和不动产

2024-04-26 2

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动产和不动产，这两者看起来很简单的概念，在现实生活中往往是一道难题。动产和不动产的区别是什么呢动产和不动产的区别归纳为以下几点：不动产包括三种土地附着物，而动产不是土地附着物。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十三条第二款规定：“不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。”《营业税税目注释（试行稿）》（国税发149号）第九条（二）项规定，“其他土地附着物，是指建筑物或构筑物以外的其他附着于土地的不动产。”由此可见，动产和不动产的主要区别在于能否移动，或者移动后是否引起性质、形状的改变。不动产的代名词，即土地附着物，它包括附着于土地的建筑物、附着于土地的构筑物和其他土地附着物三种。

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动产和不动产的交付方式
不动产：习惯交付；转移占有支付；法定登记交付。动产：简易交付；占有改定，指示交付和凭证交付。

2021-02-03 981
动迁房和商品房不动产证的区别
动迁房和商品房的不动产证中，土地性质、房屋类型不同。动迁房不动产证的土地性质是集体或者划拨，商品房不动产证的土地性质是转让。动迁房一般不具备上市交易的条件，商品房在满足当地限售的条件下可以随时上市交易。

2021-09-17 82
民法典动产和不动产的规定
1、移动性：动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。 2、耐久性：动产一般来说都是会存在损耗的，它的耐久性一般来说都是有限的。不动产可

2021-03-18 1,048

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不动产和动产的法律适用
一、不动产的法律适用《法律适用法》第36条规定：不动产物权，适用不动产所在地法律。土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系

2023-04-25 15,340
什么是不动产和动产
1、不动产是指土地及其土地上的定着物，包括房屋、桥梁、地下排水设施以及长在地上的树木、农作物等。 2、动产是指不动产以外的财产，如机器设备、车辆、动物、生活日用品等。

2022-11-10 15,340
房产属于不动产的不动产登记吗？
房产属于不动产登记。办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对符合条件的进行变更登记。

2022-11-11 15,340
不动产和不动产属于什么财产
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地

2022-03-27 15,340

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不动产登记证明和不动产证的区别
不动产登记证明和不动产证，一般有以下的五个区别，具体如下：1、封面名称。房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产。不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”；2、扉页盖章。房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章；3、扉页增

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不动产证和房产证有哪些区别
不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不

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01:35
如何区分不动产权证书和房产证
区分不动产权证书和房产证可从以下几点： 1.两者的发证机关不同。 2.两者的内容不相同，房产证包括了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落位置、登记时间、房屋性质、用途、房屋状况等；而不动产权证在房产证包含的内容之外还有镭射区、不动产单元号、适用

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