房屋转让给他人需要带什么？

2021-02-03 192

普法内容

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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公司房屋转让给个人，买房人和公司应分别缴纳不同费用： 1、买房人应缴纳费用：（1）契税，契税税率为百分之三至百分之五；（2）印花税，价款的万分之五；（3）交易费；（4）测绘费；（5）权属登记费及取证费；（6）中介费（买卖双方共

2023-04-21 6,628
转让房屋需要过户办理什么
房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致；房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否

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我家地盘租给他人干了房他无房屋证他有权转让吗
“土地证”和“房屋证”应姓名一致才能够变换。解决土地使用权变换登记时，需提供以下手续：土地登记申请书；申请人身份证明手续；原土地使用权证；完税或者减免税凭证；变换后房屋所有权证及房屋共有权证；土地变换登记依据手续：法律、法规、规章限定应当提

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房屋转让需要什么资料转让需要什么手续
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租房子需要转让费，转让费给他需要签合同吗？
需要列明对方所述的各项转让内容、转让费总金额、支付方式等，双方签字生效后支付转让费并索取收据。虽然烦琐，但是可以防止要金钱利益不要人脸的东西。

2022-10-07 15,340
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最重要的一点是房屋过户的办理流程问题。 1、提交申请双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 2、审查资

2022-06-18 15,340
同意转让他人房产名下的房屋需要本人同意吗
需要。按份共有人转让房产份额的，需要提前十五日通知其他共有人，其他共有人在同等条件下有优先购买权。如果无法通知其他按份共有人，其他共有人主张优先购买权的期限是共有权属转移之日起六个月。因此，最快十五天

2023-05-14 15,340

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烟草证可以转让给他人吗
烟草证不可以转让给他人。因为根据《中华人民共和国烟草专卖许可证管理办法》的规定可知，任何企业或者个人不可以涂改、伪造、变造烟草专卖许可证。不可以买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让烟草专卖许可证。烟草专卖零售许可证的持证人因主体、企业类

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怎么写房屋转让合同
根据我国法律的相关规定，房屋转让合同的书写包含以下几个部分： 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定； 2、房屋产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况，以及其处理方式； 3、写明转让价款

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房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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