离婚协议要点的内容是哪些呢？详细解答谢谢

1．离婚原因：我们先说离婚原因该不该写清楚。对于调解离婚，我一直不赞成把离婚原因搞得太清楚，比如经常有人在离婚原因中描述哪方有外遇，哪方有家庭暴力，哪方脾气暴躁等原因导致离婚，难道不能以“感情破裂”而代之吗？为什么要让一方受谴责？你们是即将离婚的双方，还要再为难对方吗？有当事人解释，这是为了等孩子长大后给孩子看，让孩子知道父母为什么离婚。这种解释是不是对子女有些残酷？两个人的事情为什么让子女去怨恨父母一方？你以为这种方法就能让子女谅解父母吗？这样首先就不是一个心平气和的态度，其次也不是教育子女的有效方法。当然，如果协议不成而需要到法院就要写清楚离婚原因了，这将会成为日后的证据，也可以成为获得精神损害赔偿金的证据之一。具体细节在后面的诉讼章节中再表述。 2．子女抚养：首先要写清楚子女由谁抚养，抚养费如何负担，双方轮换抚养要写清楚，比如10岁之前由谁抚养，10岁以后由谁抚养等。抚育费可以按月支付，也可以按年支付，但要注意写清楚支付时间和支付方式。最好双方到银行开具一个账户，一方持有存折，另一方持有银行卡，这样双方存取都方便。抚育费的多少由双方协商，但一定要考虑孩子的实际需要和对方的支付能力，有的当事人只想一次了结，让对方一次性 给付抚育费，这样不便于执行，也不便于索要子女今后遇突发事件而须增加的费用。当然，如果对方有支付能力而不想继续为此扯皮也不是不可以的，但这需要对方同意才行，因为法律并没有要求必须一次性支付。其次就是别忘了约定探视子女的时间，越详细越好，包括每周何时看望、看望时间长短、看望方式（地点、接送人）等，这样才有利于执行。 3．财产分割：其中既有婚前财产又有婚后财产之分，也包括个人财产及共同财产界定，还包括动产及不动产的分割。婚前婚后财产如果没有财产约定的话，以财产购买时间做区分标准，结婚登记前购买的财产为婚前财产，反之为婚后财产。个人财产除婚前财产为个人财产外，还包括一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等；一方专用的生活用品如书籍、科研工具等；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的 财产。共同财产基本上就是除了个人财产外的双方婚后所得。动产好分，不动产就复杂了。动产包括家具、家用电器、存款、股票、基金、债券等，需要确定金额及所有人，写明给付对方的数额及时间。房屋是不动产，商品房分割须确定所有权人，在今后房屋过户时可减少部分契税；未还贷的房屋要注明贷款还款人及还款方式，需要过户的要约定好过户时间、费用承担；属于公房的要约定好办理变更承租人时间。