拆迁安置房的转移登记是什么

2021-08-30 12

普法内容

拆迁安置房过户手续如下： 1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易核心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，是双方当事人一定都要到场。 2、申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 3、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但最重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。

《不动产登记暂行条例》第十四条《不动产登记暂行条例》第十六条《不动产登记暂行条例》第十七条《不动产登记暂行条例》第十八条《不动产登记暂行条例》第十九条《不动产登记暂行条例》第二十条《不动产登记暂行条例》第二十一条

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南京取得拆迁安置房不动产转移登记条件
申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问；申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；申请材料应当齐全，符合要求等条件。

2020-06-15 429
拆迁安置房登记在谁名下
拆迁安置房登记在登记人的名下。因为有相关的法律规定，房屋物权设立以登记为准，所以拆迁安置房登记在谁名下的，所有权归谁。如果没有登记的，利害关系人可以申请确权。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产登记，由不动产所在地的登记

2022-09-07 31
拆迁安置房可以变更登记吗？
坼迁安置房可以过户。不过对于拆迁安置房，需要住满五年后才可以办理过户。房屋有房产证的都可以办理过户，而对于拆迁安置房是可以办理房产证的，所以拆迁安置房当然是可以办理过户的。过户需要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证

2021-05-30 64

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南京取得拆迁安置房不动产转移登记条件
申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问；申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；申请材料应当齐全，符合要求等条件。

2021-12-14 15,340
安置房拆迁登记需要什么证件?
拆迁安置房登记需要的资料： 1、安置房屋所有权证(收原件)。 2、被拆除房屋所有权证(收原件)。 3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。 4、查档证明(收原件)。 5、被拆迁人身份证;若被拆迁人

2022-11-15 15,340
拆迁安置房登记在谁名下
拆迁安置房登记在登记人的名下。因为有相关的法律规定，房屋物权设立以登记为准，所以拆迁安置房登记在谁名下的，所有权归谁。如果没有登记的，利害关系人可以申请确权。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权

2024-03-24 15,340
南京拆迁安置房登记办理文件
必须先确保建成的安置房，已经依法取得产权大证，即开发商办完了一栋房子的产权总证，在没有分割到各个业主的情况下叫大证。在此前提下，拆迁安置房房产证才可按普通房产证手续办理。

2021-12-14 15,340

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01:42
变更登记和转移登记的区别
变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中，具体区别如下： 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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