贷款房离婚该如何分配

2024-06-25 8

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关于贷款房产离婚是应怎么分配，分以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，并登记在一方名下的，该房产属于一方的个人财产，但是对于婚后还贷部分及相对应增值部分应属于夫妻共同财产，得房的一方应给予另一方相应的补偿； 2、如果男女双方婚后以夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在双方名下还是一方名下，均应认定为夫妻共同财产。 3、婚后一方以婚前个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；但是如何认定以个人财产买房，需要主张个人财产的一方提供全部完善的证明予以证明，否则最终还是有可能认定为夫妻共同财产。 4、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为夫妻共同财产，双方按照各自父母的出资份额分割。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，首付部分为出资子女的个人财产，不参与分割。综上，贷款房应如何分割问题，具体情况具体分析。

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离婚时如何分配贷款买的房子
离婚时一般通过夫妻协议的方式分配贷款买的房。如果夫妻之间无法约定的，且该房屋登记于首付款人一人名下的，应当判决该房屋归登记人所有，再由登记人向另一方进行补偿。

2021-02-22 133
离婚房屋有贷款如何分配给一个人
离婚房屋有贷款分配给一个人如下： 1、按揭房屋过户前必须付清银行贷款； 2、根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。双方离婚贷款房过户情况有两

2022-09-17 466
婚后离婚房贷按揭如何分配？
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房产的分割，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议

2021-06-11 68

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买房还贷，离婚时贷款如何分配
贷款买房，离婚时贷款如何分配： 1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，房子若

2022-04-27 15,340
房子贷款如何分配我离婚房产
离婚分配贷款房产的方式是：贷款买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的离婚时按揭部分应当分配给夫妻双方共同所有。

2023-01-05 15,340
夫妻离婚财产如何分配有贷款的房子如何分配
以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷

2022-04-13 15,340
离婚时如何分配贷款买的房,法律上该如何规定
离婚时一般通过夫妻协议的方式分配贷款买的房。如果夫妻之间无法约定的，且该房屋登记于首付款人一人名下的，应当判决该房屋归登记人所有，再由登记人向另一方进行补偿。

2023-09-07 15,340

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父母资助离婚房产如何分配
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。这里父母的意思表示，应以赠与发生时为准，实践中存在离婚诉讼中，一方父母当庭表示系对其子女赠与的情形，如果没有证据证明贈与时有明确意思表示

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01:23
个人房产增值部分离婚如何分配
个人房产增值部分离婚如何分配，要看具体的情况： 1、如果是一方婚前购买的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以个人婚前财产购买的房屋，都应属于一方的婚前财产。那么，离婚以后，这套房产的增值部分如果是因为市场的行情而自然增值的，就应该属于“自然的

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01:23
夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分
在离婚时，当然会涉及共有财产的分割。这时候，如果共有财产是不动产也就是房屋，但是该套房屋之上仍然存有房贷的，一般来说都可以按照以下方式来分割共有房产：1、可以分割的，就直接分割房屋所有权；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有权的一方，作出相

2,017 15,340