物业管理合同纠纷案件诉讼主体如何确定？

2021-08-02 22

普法内容

确定物业管理合同纠纷案件诉讼主体的方法是：一般确定为物业服务企业和业主。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定导致业主人身财产安全受到损害的、业主未能履行物业服务合同的约定导致物业服务企业权益受到损害的，均应承担相应的法律责任。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

如何确定建筑工程合同纠纷诉讼主体概述
经发包人同意转包拖欠工程款纠纷，实际施工人为原告、发包人为被告，未经发包人同意，实际施工人为原告、承包人为被告；质量纠纷，发包人为原告，承包人、实际施工人员为共同被告。

2021-04-07 112
房产工程纠纷应如何确定诉讼主体
房产工程纠纷的诉讼主体很复杂，正确确定合同纠纷的诉讼主体是处理好建设工程合同纠纷案件的关键。 1、建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。 2、建筑施工企业的分支机

2021-04-23 331
合同纠纷案件中运输合同纠纷如何确定
确定运输合同纠纷案件的管辖法院的方式：若有约定的，按照约定确认，若无约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。且约定管辖只能在合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等范围内。

2020-03-26 150

专业问答更多>>

如何理解无权处分之物合同纠纷案件诉讼主体
一、无权处分，即无权处分行为，是指无处分权人以自己的名义，就(他人或者自己)权利标的物所为之处分行为。而出卖无权处分之物的合同则是指出卖人将自己无权处分的物出卖给买受人而签订的合同。出卖无权处分之物合

2023-08-31 15,340
建设工程合同纠纷诉讼主体如何确定, 如何确定建设工程合同纠纷主体
建设工程合同纠纷诉讼主体的确定： 1、实际施工人的范围如何确定？《建工司法解释》中的“实际施工人”是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或分包的，实际施工人

2022-03-06 15,340
农村土地承包合同纠纷案件的诉讼主体有哪些，如何确定诉讼主体资格
农村土地承包合同纠纷案件的诉讼主体 1、承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。(承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户，以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人) 2、农户成员为多

2022-04-27 15,340
彩礼纠纷诉讼，诉讼主体该如何确定呢？
在最高院关于适用《婚姻法》若干具体问题的解释中，只是说“给付方”可以要求返还彩礼，那么这里所说的给付方是否包括当事人的父母呢实际生活中，婚约彩礼的给付、接受，一般不是在婚约双方当事人之间直接发生的，往

2022-10-20 15,340

法律短视频更多>>

00:55
合同纠纷起诉地点如何确定
合同纠纷的起诉地点，应当根据合同履行地或者被告住所地进行确定。当事人因合同纠纷去人民法院起诉的，应当由被告住所地，或者合同履行地的人民法院进行管辖，合同履行地应当根据合同的内容进行确定，双方当事人对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为

1,371 15,340
01:15
经济合同诉讼地如何确定
一旦出现了经济合同纠纷，当事人可以通过协商解决，协商不成的，可以起诉到人民法院通过诉讼解决。那么，应到到哪个法院起诉呢？根据我国相关法律规定，在确定合同纠纷管辖法院时，原告可以自由选择被告住所地或合同履行地的人民法院进行起诉。双方也可以在合

1,381 15,340
01:45
怎样确定合同纠纷管辖法院
今天和大家分享一下怎样确定合同纠纷管辖法院根据我国民事诉讼法的规定，发生合同纠纷时，双方当事人如果要提起诉讼的，应当前往被告住所地或者合同履行地的人民法院，进行诉讼。但是，这并不意味着所有合同纠纷的案件，都只能由这两个法院进行管辖。如果双

1,504 15,340