契税是以140还是144平方为界限

2022-06-28 2,766

普法内容

契税是以144平方为界限的。契税征收标准如下： 1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行； 2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%； 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收； 4、购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。应该携带的资料有： 1、商品房买卖合同（封面，1到7页，合同签订期所在页）； 2、购房发票或收据； 3、个人纳税需提供户口本，委托代办需要提供业主及经办人的户口本，单位纳税需提供营业执照； 4、房屋实测报告表或实测平面图。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《中华人民共和国契税法》
第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。

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144平米以上契税最新政策
144平米以上契税最新政策： 1、个人购买144平米及以上住房契税费率适用4%； 2、个人购买90平米以上至144平米之间的2%； 3、个人首次购买住房，且建筑面积在90平米以下适用契税税率1%，优惠政策不变。有下列情形之一的，免征契税：

2022-12-13 59
144平方以下200万元的房子交多少契税
契税1，税费＝6万元满两年，契税为3％，144平米以下，90平米以下，首套房契税1％，税费＝2万，90平米以上不满2年

2024-06-14 18
现在房契税没有大平方的界限吗
契税有面积大小的限制

2024-07-01 10

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豪宅税是144平米还是140平米起征
是144平方米起征。144以下是税率是1%，超过144平米税率是3%，望采纳。

2022-10-24 15,340
140平方米都是发契税是多少
个人购房贷款贷款基本条件：借款人为具有完全民事行为能力，在本地常住，有固定住所、职业、有还本付息能力和意愿，通过审核的自然人。贷款用途：可用于购买住房或商用房。贷款金额：最高不得超过购房款的80%，购

2022-10-17 15,340
一套房子144平方米的房子要怎么交契税
即3-4%。具体根据各个城市定的最高标准而定，为1.5-2%。如果面积大于144㎡，不区分首套还是二套，直接全额征收，首套房减半征收契税，正常为3-4%契税是按照房屋总价的百分比征收的

2022-10-24 15,340
房产税新政策超过144平米是免征还是限购
不免。超144平方米属非普通住宅，不会免征过户税费的。过户税费具体如下：税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管

2022-10-09 15,340

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01:34
什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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如何界定合同显失公平行为
根据民法总则和合同法的规定，合同显失公平是合同可撤销的事由之一。对于如何认定合同显示公平，有两个判断因素：1、主观要件：合同订立的过程中，存在一方故意利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形的主观恶意。也就是说，相对人在明知行为人处于危困状

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01:10
房屋契税可以不交吗
房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

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