确认房屋买卖合同无效要求

2024-06-04 10

普法内容

一般合同一旦依法成立，就具有法律约束力，但是无效合同却由于违反法律、行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益，因此，即使其成立也不具有法律约束力。无效合同一般具有如下的特点：第一点、无效合同具有违法性。一般来说法律所规定的无效合同都具违法性，它们大都违反了法律和行政法规的强制性规定和损害了国家利益、社会公共利益，例如，合同当事人非法买卖毒品、枪支等。无效合同的违法性表明此类合同不符合国家的意志和立法的目的，所以，对此类合同国家就应当予以干预，使其不发生效力，而不管当事人是否主张合同的效力。第二点、无效合同是自始无效的。所谓自始无效，就是合同从订立时起，就没有法律约束力，以后也不会转化为有效合同。由于无效合同从本质上违反了法律规定，因此，国家不承认此类合同的效力。对于已经履行的，应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产恢复到合同订立前的状态。

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案由是确认房屋买卖合同无效还是房屋买卖合同纠纷
确认房屋无效，确认有效，撤销合同都是属于房屋买卖合同纠纷案由下的二级案由。

2023-09-23 21
房屋买卖双方的合同被确认无效后如何处理
房屋买卖双方的合同被确认无效后的处理方式为：合同被确认无效后，产生的直接法律后果是双方分别返还从对方取得的财产，如果对方有过错的可以请求对方承担缔约过失责任，要求其赔偿因缔约而造成的损失，既包括现实损失也包括合理信赖利益;如果无过错可以双方

2021-04-01 130
房屋买卖合同有效是否可确认房屋所有权
房屋买卖合同有效，不能确认房屋所有权。房屋买卖合同有效不等于拥有房屋所有权。所有权要实际办理过户手续法律上才承认。

2020-03-16 364

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确认合同无效房屋买卖怎样处理
无效的房地产合同也应按上述规定来处理。概括起来，法律对无效合同的处理主要是：（1）返还财产或折价赔偿。

2022-12-12 15,340
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2022-10-06 15,340
房屋买卖合同确认无效是否有诉讼时效
当事人请求确认房屋买卖合同无效的，没有诉讼时效规定。只有债权请求权才受到诉讼时效的限制，确认合同无效的权利属于形成权，不受诉讼时效的限制。

2023-11-22 15,340
无效房屋买卖合同反诉状确认了合同无效能否反诉？
关于无效房屋买卖合同反诉状的问题作出以下解答：双方因此合同的资金分别返还，如果尚未宣判，由此产生的一切行为皆无效无效合同自始无效。如果法院已经宣判，则不存在反诉的问题，被告有权反诉

2022-06-29 15,340

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房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下：1、无民事行为能力人订立的合同无效；2、以虚假的意思表示订立的合同无效；3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4、违背公序良俗的的合同无效；5、恶意串通，损害他人合法权益订立的合同无效。此外，以合

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合同无效如何确认
确认合同无效的情形有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，从而损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的的； 4、损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定的。合同无效是指合同

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01:31
确认合同无效的条件
今天和大家分享一下确认合同无效的条件要确认合同无效，首先要确定什么是有效合同。有效合同是指符合法律规定的要件，一经订立就发生法律效力的合同。具体包括以下的条件：1、双方当事人具有相对的民事行为能力，也就是相对的缔约能力。2、双方当事人的意

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