房屋在70年到期之前过户可以吗

2021-02-26 151

普法内容

房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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70年产权房屋70年以后到期，如何过户？
根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权如果是到期后，住宅建设用地使用权是可以自动续期，所以说房子产权七十到期后产权自动续期。

2021-03-21 288
回迁房可以在没拿到大票之前过户么
不可能的事。

2024-06-15 13
买了70％产权房现在可以过户吗
这个要咨询当地房产部门。

2024-06-05 10

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新建房屋70年之后可以续期吗？
房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限

2022-07-11 15,340
房产赠与在房屋过户前可以卖掉吗
房产赠与可以在房屋过户前撒销。根据我国有关法律的规定，赠与人赠与财产权利转移前撤销赠与。公证赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款。

2021-11-20 15,340
动迁之前以户口在娘家,之后,可以拿到房子吗
可以，因为拆迁款是给被拆迁的人家安置住房用的，你复婚成功就有你的一份，但总的份额不会增加多少

2022-10-05 15,340
规划之后的房屋可以过户吗
可以过户。只要手续合法齐全就行。不过需要告知买主将要面临的拆迁问题。

2022-10-17 15,340

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01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,040 15,340
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逾期交房超过3年可以起诉吗
遇到开发商逾期交付房屋，那么购房者一定要及时的维护自己的合法权益。根据法律的规定，如果购房者想要行使合同的解除权的，那么应当自知道或者应当知道解除事由之日起，一年内行使，逾期不行使的解除权消灭。如果已经过了三年的时间，那么解除权已经消灭了，

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借贷买房可以过户吗
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变

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