土地使用证与实际使用不符怎样办

2024-04-30 30

普法内容

土地使用证与实际不符应该及时到当地的土地资源部门进行情况说明，申请对于土地的重新审核并重新发放土地使用证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条的规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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原有土地与土地使用证不符
可以向土地部门提出异议要求修改。

2024-06-19 24
土地使用证与实际不负可不可以推翻
建议电话咨询，以便准确答复

2024-07-06 11
土地使用税的实际使用面积怎么算
土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的，按照土地使用证确认的占地面积计算征收，尚未核发土地使用证的，按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。对于土地使用税计税依据按照建筑面积除以楼层数

2024-06-26 14

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办理土地使用证面积与实际面积不一致
你们应弄清楚为什么实测面积会小于原土地使用证面积。若减少的使用权面积未摊入房屋建造成本（即房价中未含这部分成本）则不会损害业主利益，否则将损害业主的利益。另外办理土地使用证需要全体业主集中办理是通常做

2022-05-09 15,340
土地证已有，但没有实际使用权，土地使用税怎么征
土地使用权的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。

2022-10-28 15,340
国有土地使用权出让合同面积与实际面积不符怎么办
一、面积误差绝对值在3％以内（含3％）的，应具实结算房价款。二、面积误差绝对值超出3％（不含3％）：1、买房人有权退房。开发商在收到买房人退房通知之日起三十日内将买房人已付房价款退还给买受人，同时支

2022-03-17 15,340
土地租赁合同与实际使用不符的话要如何做呢？
如果土地租赁合同与实际使用不符的话以证载面积。如果差别实在太大，而且土地四至证载很清楚的话你可以申请重新认定，在明确的四至界限内重新丈量。

2022-08-03 15,340

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

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01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

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