想要购买二手房可屋里有A怎么回事？

2024-06-16 7

普法内容

信则有不信则无，担心就找个江湖术士看下

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最近购买二手房，想知道二手房屋买卖的合同注意事项
（1）房屋产权性质有些房屋有好多个共有人，如继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果这是部分共有人擅自处分共有财产，买售人与其签订的合同未在其他共有人同意的情况下一般认定是无效的。（2）

2024-07-01 35
购买二手房，购买二手房
第一、核查、查验房东身份信息和房产是否有抵押查封的信息第二、签署正式合同，交定金，参与签约过程第三、进行银行等机构的资金监管第四、落实此房屋内是否存在户口，必要时可以到派出所请求协助第五、税费的承担方式第六、交接手续水电费、物业

2024-06-01 42
二手房房屋已解押，买家不想要可以吗
可以选购二手房产后主人如已成功解除抵押负担，则根据买卖协议中的相关规定，拥有合法的退房权利。在购买二手房屋并完成过户的过程中，如发现原来的房主曾经将其抵押给他人，买方有权要求解除该项交易，返还先前支付的购房款项以及对应的利息，同时也有权申请

2024-05-08 15

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购买的非农想转回需要那些手续？A
捣乱，一般不容易了·城市户籍想转非农一般是很难的了自己咨询村委会和派出所户籍科（而且你要咨询村委会如可以转回来还能不能申请宅基地·因为很多村对外迁入的户籍都规定没有申请宅基地资格了）如说行就行，如2个

2022-10-29 15,340
想要购买二手房，关于购买二手毛坯房需要注意什么问题？
二手房要注意分辨产权，是个人购买单位自建住房，还是经济适用房、竣工的商品房。买卖双方信交易过程中，要理清产权过户、税费承担、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等诸多手续和环节。买

2022-08-03 15,340
我想买个二手房可房照还没下来是怎么回事
购买该类房屋，存在较大风险，具有委托专业人员或者律师提供必要的法律标准，以免日后的麻烦，如还有不解，可以联系我

2022-10-21 15,340
想贷款买二手房可是手里钱太多怎么办
具备以下条件： 1.具有合法的身份证件 2.具有良好的信用，有偿还贷款本息的能力 3.同意以所购房屋作抵押 4.所购房屋产权明晰，有大连市房地产管理部门颁发的房屋所有权的有效证件，可进入房地产市场流通

2022-07-08 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二，居间合同

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二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

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